vente appartement 6 Pièce(s)

t6 et plus à la vente -   06530  SAINT CEZAIRE SUR SIAGNE, surface 142 m2 vente t6 et plus - UBI479220317
495 000 € FAI
Surface
142 m²
Pièces
6
Cuisine
séparée
DPE : D
188
Réf. annonce
497V154A
Annonce datée du
19/07/2025

Descriptif du bien

Mandat 3783                   " A DEUX PAS DU VILLAGE / CALME ABSOLU " Idéalement situé, dans une petite copropriété de 2 logements, au calme absolu et à seulement 250 mètres du village et ses commerces, ce haut de villa d'une surface de 142 m² carrez bénéficie d'un extérieur de 411 m² comprenant un jardin, de grandes terrasses, et une piscine traditionnelle privative 4X7. Il se compose d'un appartement 6 pièces, comprenant : une entrée, une cuisine indépendante équipée, un dégagement, une salle de bain avec douche et WC, deux chambres, un bureau de 8,70 m² (ou petite chambre), un vaste séjour salon de 32,50 m², et à l'étage une immense chambre mansardée de 22,40 m² carrez (40 m² au sol), une salle de bains avec douche et WC, un grenier et deux dressings,  Ainsi qu'un petit appartement indépendant et attenant, comprenant : une entrée, un cagibi, un WC et des combles mansardés (10 m² au sol). Prestations et équipements : Vue dégagée, volets PVC ou bois, huisseries double vitrage et simple vitrage bois, local technique, assainissement individuel aux normes, abri 2 voitures (32 m²), chauffage au sol gaz de ville (chaudière remplacée en 2021), chaufferie, chauffe-eau électrique, piscine traditionnelle privative 4X7 au chlore, terrasses couvertes.
ENGLISH

Mandate 3783 "A STONE'S THROW FROM THE VILLAGE / ABSOLUTE CALM" Ideally located in a small co-ownership of 2 dwellings, in absolute calm and only 250 meters from the village and its shops, this upper villa with a surface area of 142 m² Carrez benefits from an exterior of 411 m² including a garden, large terraces, and a private traditional swimming pool 4X7. It consists of a 6-room apartment, comprising: an entrance hall, a separate fitted kitchen, a hallway, a bathroom with shower and WC, two bedrooms, an office of 8.70 m² (or small bedroom), a large living room of 32.50 m², and upstairs a huge attic bedroom of 22.40 m² Carrez law (40 m² floor space), a bathroom with shower and WC, an attic and two dressing rooms, As well as a small independent and adjoining apartment, comprising: an entrance hall, a storage room, a WC and sloping attic space (10 m² floor space). Services and equipment : Unobstructed view, PVC or wooden shutters, double-glazed and single-glazed wooden frames, technical room, individual sanitation to standards, 2-car shelter (32 m²), town gas underfloor heating (boiler replaced in 2021), boiler room, electric water heater, private 4X7 traditional chlorine swimming pool, covered terraces.
Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // une cave // pas d'ascenseur // année de construction : 1965
Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 32 m2 // 4 chambres // cuisine séparée // 2 salles de bains // 3 wc
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 471428 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Photo numero 48011755 du bien UBI479220317 Photo numero 48011756 du bien UBI479220317 Photo numero 48011757 du bien UBI479220317 Photo numero 48011758 du bien UBI479220317 Photo numero 48011759 du bien UBI479220317 Photo numero 48011760 du bien UBI479220317 Photo numero 48011761 du bien UBI479220317 Photo numero 48011762 du bien UBI479220317 Photo numero 48011763 du bien UBI479220317 Photo numero 48011764 du bien UBI479220317
 
 
 
 
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