t6 et plus à la vente - 06400 CANNES

Descriptif du bien

Réf. 9332 VIAGER OCCUPE SANS RENTE, CANNES Banane: EXCEPTIONNEL au cœur de La Banane, logée entre la rue d’Antibes et la Croisette, au dernier étage d’une résidence historique de la fin du 19e siècle, APPARTEMENT 6 pièces principales de 147.14 m² (146.35 m² Loi Carrez), avec double exposition Est-Ouest. Emplacement idéal, jouxtant la Rue d’Antibes et le Carré d’Or, à quelques minutes à pied de la Croisette, de la mer et des plages de sable. L’appartement est issu de la réunion de deux appartements plus petits, et peut aisément être de nouveau séparé. Volumes importants, avec des pièces très confortables. Actuellement aménagé avec double salon-salle à manger, salon, deux chambres, un bureau. Deux salles de bains, deux cuisines, deux toilettes. Ascenseur. Sols: carrelages. Superficie habitable: 147.14 m² (dont 146.35 m² en LC). Construction 1881. Etage 3/3 avec ascenseur. Eau chaude et chauffage collectifs (+ climatisation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTANT 580 000 euros HAI sans rente. Occupé Monsieur 84 ans et Dame 84 ans. Valeur Vénale: 960 000 euros. Taxe foncière : 1687 euros (TEOM 487 euros). Charges : 377.12 euros par mois (dont 218.69 locatifs). Copropriété 12 lots principaux.

ENGLISH

Ref. 9332 SINGLE PAYMENT ANNUITY, CANNES Banane: EXCEPTIONAL in the heart of the city, between Rue d'Antibes and La Croisette, on the top floor of a historical residency from the end of the 19th century, 5 bedrooms 146.35 sqm APARTMENT, with double exposure East-West. Ideal location, next to Rue d'Antibes and Le Carré d'Or, a few minutes walk from La Croisette, the sea and the beaches. The apartment is the result of the reunion of two smaller apartments, and can easily be separated again. Large volumes, with very comfortable rooms. Currently organised with double living-dining room, living room, two bedrooms, an office. Two bathrooms, two kitchens, two toilets. Elevator. Living area: 146.35 sqm. Construction year 1881. Floor 3/3 with elevator. LUMP SUM 580.000 euros (agency fees included) without rent. Occupied by a 84 years old Sir and 84 years old Lady. Market value: 960.000 euros. Property tax: 1.687 euros per annum (including 487 euros for the waste removal tax, remaining at the occupant's charge). Condominium charges: 377.12 euros per month. Condominium 12 main units.

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // ascenseur : OUI

Prestations du bien

6 pièces // 2 chambres // 2 salles de bains // 2 wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz