t5 à la vente - 95880 ENGHIEN LES BAINS

Descriptif du bien

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : ENGHIEN-LES-BAINS (95880) - HYPERCENTRE - TRAVERSANT - TRES LUMINEUX - BALCON - PARKING Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : SkxEooxKC1x Au cœur de la rue de Mora, artère vivante et centrale d'Enghien-les-Bains, ce spacieux appartement traversant de 115 m² (112m2 Carrez + pondération des 6m2 de balcon) bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. À seulement 2 minutes à pied de la gare SNCF (ligne H – Paris Gare du Nord en 15 minutes), et à proximité immédiate du Lac d'Enghien, du Casino Barrière, des établissements scolaires, parcs, commerces, ce bien offre un cadre de vie privilégié, rare sur le secteur. Un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement agencé. Situé au sein d'une résidence calme et sécurisée, bien entretenue avec gardien, ce bien vous séduira par sa LUMINOSITE, ses volumes et son plan sans perte d'espace. Il comprend : -Une entrée avec rangements -Un double séjour spacieux de 35 m², ouvrant sur un balcon de 6 m² exposé plein sud -Une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée -Trois belles chambres -Deux salles d'eau entièrement carrelées Parquet en excellent état sur l'ensemble de l'appartement Chauffage, eau chaude et froide, et gardien inclus dans les charges de copropriété Annexes & prestations complémentaires : -Une CAVE en sous-sol -Trois places de parking (proposées en sus du prix indiqué) Nombre de lots : 80 Charges prévisionnelles annuelles : 5760 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 18 000 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Bernard Guez, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 904 096 153 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // une cave // balcon // ascenseur : OUI

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // nombre d'étages : 5 // chauffage : gaz