239 000 € FAI
Annonce datée du
04/06/2025
Descriptif du bien
Situé à quelques pas de la gare Cergy Saint-Christophe ( Ligne L et RER A) et proche de toutes commodités, l'agence ACCESS Immobilier vous présente ce charmant 5 pièces de 85m2. Situé au deuxième étage, vous découvrirez : une entrée avec espace buanderie desservant une pièce de vie avec sa cuisine US de plus de 18m2, 4 chambres entre 10m2 et 11m2, deux salles d'eau et un dressing. Vous pourrez également profiter d'un box pour le stationnement. Chauffage collectif gaz et charges de 293,00EUR/mois comprenant le chauffage, eau chaude, eau froide, assurance et entretien parties communes. Taxe foncière de 1862,00EUR. POTENTIEL LOCATIF EXCEPTIONNEL : Loyer actuel 1975EUR/mois possibilité d'augmenter le loyer à 2200EUR/mois en colocation (rentabilité brute à plus de 9%). Possibilité d'achat pour une résidence principale mais également pour de la location saisonnière ! Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 et par mail contact@access-immo95.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien
1 extérieur // proximité ecole
Prestations du bien
5 pièces // surface séjour : 18 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // 2 wc // nombre d'étages : 5 // chauffage : gaz
