t5 à la vente - 94700 MAISONS ALFORT

Descriptif du bien

Découvrez cette charmante maison individuelle entièrement rénovée de 74 m2, nichée dans une petite rue très calme à l'Est de Maison-Alfort, proche des bords de la Marne. La maison dispose : -D'une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour accueillant pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. -De deux chambres spacieuses, -D'une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasque. -D’une grande pièce sous les toits aménagée en bureau. -D’une buanderie complète l'ensemble pour faciliter votre quotidien. L'environnement du bien est tout aussi attrayant : *Transports : L'A86 et l'A4 sont facilement accessibles. La maison est située à 10 minutes à pied du Pont de Maison-Alfort, où l'on trouve des bus permettant de rejoindre le RER A en 8 minutes. *Établissements scolaires : Groupe scolaire Condorcet *Parcs publics : Profitez du Square René Coty, du Square des Planètes et du parc L'île De Charentonneau pour vos moments de détente en plein air. Concernant les détails techniques, la maison a une note DPE de C. La taxe foncière s'élève à 845 euros par an. Intéressés ? Contactez pour visiter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

ENGLISH

Welcome ! Discover this charming, fully-renovated 74 m2 detached house, nestling in a small, very quiet street to the east of Maison-Alfort, close to the banks of the Marne. The property comprises : - a fitted kitchen opening onto a large living room - two spacious bedrooms - an attractive shower room with walk-in shower and double washbasin unit - a large room under the roof converted into a study - a utility room The surrounding area is just as attractive: - Transport: The A86 and A4 motorways are within easy reach. The house is a 10-minute walk from the Pont de Maison-Alfort, where there are buses that take you to the RER A in 8 minutes. - Schools: Condorcet school group - Public parks: Take advantage of Square René Coty, Square des Planètes and Parc L'île De Charentonneau for your moments of outdoor relaxation. Worth noting: - Estimated emissions: 17 kg CO2/m².an (C) - DPE in C - Property tax is €845 per year. Selling price: €539,000 (Fees payable by the vendor) Sale under delegated mandate. Interested in this property? To arrange a viewing with us, simply book an appointment online at a time that suits you best. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Prestations du bien

5 pièces // 2 chambres