t5 à la vente - 94470 BOISSY SAINT LEGER

Descriptif du bien

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter Découvrez cet appartement familial de 100 m² (99,39 m² Loi Carrez) situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur et gardien. Dès l'entrée, cet appartement vous accueille avec une salle à manger, connectée à une cuisine équipée fermée. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée. Un dressing complète cette première partie de l'appartement. Un long couloir dessert trois chambres lumineuses, dont l'une dispose d'un petit balcon, un espace buanderie, une salle de bains, ainsi que des toilettes indépendantes . Pour compléter ce bien, un emplacement de parking et une cave en sous-sol. Les points forts: - Appartement lumineux avec vue sans vis-à-vis et balcons - Présence d'un gardien - Proximité des transports en commun (RER A, bus...) et des commerces pour faciliter votre quotidien A noter : - Taxe foncière : 1 731 € - Charges de copropriété : 3 590 € / an (eau, chauffage, entretien des parties communes, ascenseur, gardienne, parking …) - Coût annuel électricité/gaz : 1.470 € à 2 050 € (Estimatif) - État du bien : Des travaux à prévoir - Le bien est soumis au statut de copropriété - 351 lots dont 74 lots d’habitation - Appartement lots n° 29 & 152 – Parking lot n°163 – Cave lot n°103 - Aucune procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : E (277) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : E (60) Prix de vente : 275 000 € (Honoraires Abriculteurs à la charge des vendeurs) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Isabelle FRANCIS, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

ENGLISH

Welcome to Abriculteurs. Here you'll find all the key information, professional photos, a dimensioned floor plan and a virtual tour to help you get started. Discover this 100 sqm (99.39 sqm Loi Carrez) family apartment on the 4th floor of a building with an elevator. This residence promises a bright and spacious living environment, perfect for your family. From the entrance, a large dining room, connected to a fully-equipped kitchen. The living room, flooded with light, opens onto a balcony offering a panoramic, unoverlooked view. A fitted dressing room completes this first part of the apartment. A long corridor leads to three bright bedrooms, one of which has a small balcony. There's also a laundry area, bathroom and separate toilet. To complete the picture, a reserved parking space and a cellar are at your disposal. Highlights: - Bright apartment with panoramic views and balconies - On-site janitor for added security - Close proximity to public transport (RER A, bus...) and shops to make your daily life easier. Please note - Property tax: €1,731 - Condominium charges: €3,590 / year (water, heating, maintenance of common areas, elevator, janitor, parking, etc.) - Annual electricity/gas costs: €1,470 to €2,050 (estimate) - Condition : Needs refreshment - Property subject to co-ownership status - 351 lots including 74 residential lots - Apartment lots n° 29 & 152 - Parking lot n°163 - Cellar lot n°103 - No legal proceedings in progress Please note: - Property tax: €1,731 - Condominium charges: €3,200 / year (water, heating, maintenance of common areas, elevator, janitor, parking ...) - Annual electricity/gas costs: €1,470 to €2,050 (estimate) - Condition : Needs refreshment - Property subject to co-ownership status - 351 lots including 74 residential lots - Apartment lots n° 29 & 152 - Parking lot n°163 - Cellar lot n°103 - No legal proceedings in progress Conventional consumption (kWhEP/m2.an) : E (277) Estimated emissions (kg CO2/m2.an) : E (60) Selling price: €275,000 (Apricot growers' fees payable by sellers) Interested in this property? To arrange a viewing with us, simply book an appointment online at a time that suits you best. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr This property is not potentially affected by such a risk. This real estate listing has been drawn up under the editorial responsibility of Mrs Isabelle FRANCIS, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre. SAS Abriculteurs immobilier with capital of €5,000.00, registered under SIREN number 837704584, whose legal representative is Mr Adrien PIOT.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // balcon // ascenseur : OUI

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 21 m2 // 3 chambres // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 10