t5 à la vente - 94130 NOGENT SUR MARNE

Descriptif du bien

Nogent sur Marne, secteur du Port, opportunity vous propose à proximité du RER E et proche de toutes commodités, au calme dans une résidence arborée, je vous propose ce bel appartement d'une surface de 104m2 habitable, spacieux. Composé d'une entrée en étoile, un séjour lumineux donnant sur terrasse, une cuisine avec vue sur jardin. Un dégagement avec rangements, une suite parentale avec salle d'eau attenante. Trois chambres dont une donnant sur terrasse ainsi qu'une salle d'eau entièrement carrelée. Une place de parking complète ce bien. - Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite - La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 34 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel de 300 euros par mois soit 3 600 euros annuel déclaré par le vendeur. - Prix de vente avec honoraires d'agence inclus à la charge de l’acquéreur. 610 000 euros Prix hors honoraires : 575 000 euros soit 6,8 % d’honoraires d’agence TTC. - Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE D indice 170 et GES E indice 26. DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021 - La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine Chiche, Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 379 042 179, titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société OPPORTUNITY.

Prestations extérieures au bien

balcon // ascenseur : OUI

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 30 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 3 wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité