t5 à la vente - 92290 CHATENAY MALABRY

Descriptif du bien

Geoffrey Sabas vous propose ce bien : - Déplacez vous mètre par mètre grâce à la visite virtuelle cliquable sur cette annonce - Exclusivité / Coup de coeur - Venez visiter ce charmant 5 pièces de 100 m² en bel état intérieur, au 1er étage avec ascenseur et sans vis-à-vis, dans un petit immeuble de 4 étages avec gardien. Donnant directement sur l'emblématique parc de la Vallée au Loups, vous serez dans un cadre paisible et verdoyant, à deux pas du nouveau Tram T10 Vallée aux Loups, qui va en 10 min à La Croix de Berny RER. Bon DPE énergétique lettre D grâce à sa structure et ses fenêtres double-vitrage récentes, il comprend : entrée avec rangement, donnant sur un séjour baigné de lumière, une cuisine integrée + son cellier/buanderie, 4 chambres dont 2 donnant sur balcon, un petit bureau également transformable en dressing, 2 salles de bain avec baignoire + douche, et WC séparé. Ce n'est pas fini ! Vous disposerez également d'un agréable balcon de 12 m² avec belle largeur / une cave éclairable en rez-de-chaussée donc saine / ainsi qu'une place de parking extérieure au pied de l'immeuble + une 2e place intérieure. Les autres + du bien : - Toiture dont l'étanchéité vient d'être refaite - Aucun voisin en dessous, et un seul voisin de palier - 2e salle de bain qui peut être privative à une chambre - Cuisine et chambres du même côté avec vitres teintées - Double exposition, avec cadre agréable balcon + ses 2 chambres - Volets roulants sur toutes les fenêtres et presque tous electriques - Séjour agrandissable sur 4e chambre pour une pièce de vie royale de 35 m² - Diagnostics impeccables avec pas de gaz/amiante, et électricité aux normes Contactez-moi de préférence par téléphone au 06-59-37-17-10, disponible de 9h à 21h, du Lundi au Dimanche. Bien visitable également ces jours là. A très vite !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

une cave // un garage // balcon // 3 garage // ascenseur : OUI

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 35 m2 // 4 chambres // 2 salles de bains // un wc // nombre d'étages : 4