2 280 000 €
Annonce datée du
26/05/2025
Descriptif du bien
Achille Peretti - Très bel appartement de réception de 5 pièces, dont 3 chambres d'une surface de 1 7 8 m² Carrez , idéalement situé sur l'avenue Achille Peretti, dans un très bel immeuble Haussmannien de standing.
Il offre une très belle l uminosité de par son exposition sud et traversant ( avenue / cour) . Situé au 1 er étage surélevé ( sur 6 avec ascenseur), il offre de très beaux volumes associés à une très belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres.
Il bénéficie d'un plan équilibré rare , composé d'une partie jour et d'une partie nuit . La galerie d'entrée, distribue d'un côté un vaste double séjour donnant sur l'avenue, et de l'autre une cuisine séparée conviviale donnant sur la cour. La partie nuit privative est composée de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une salle de douche, de deux WC séparés et de nombreux rangements intégrés.
Entièrement rénové avec des matériaux nobles, tout le charme et les caractéristiques de l'Haussmannien ont été préservés (parquet point de Hongrie, cheminées en marbre, moulures et cimaises ).
Le bien est situé dans un quartier prisé et résidentiel de Neuilly-sur-Seine , réputé pour sa tranquillité et ses commodités de proximité, à 5 minutes à pied du métro ligne 1 (station Pont de Neuilly) facilitant l'accès à Paris, divers bus (43, 82, 174) desservent également le quartier.
Proximité immédiate des commerces, cafés et restaurants offrant une ambiance conviviale, bois de Boulogne, île de la Jatte et parc Saint-James à quelques minutes.
Le bien est soumis au statut de copropriété.
La copropriété est sécurisée par vigik et dispose d'une gardienne résidente.
L'immeuble, datant de la période 1850-1913, dispose d'un local à vélos.
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // une cave // ascenseur : OUI
Prestations du bien
5 pièces // 3 chambres // cuisine séparée // 2 salles de bains // 2 wc // nombre d'étages : 7
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 2223000 €
Honoraires à la charge du vendeur
