t5 à la vente - 92100 BOULOGNE BILLANCOURT

Descriptif du bien

C'est à Boulogne-Billancourt, au sein d'une résidence construite en 1964, à proximité immédiate des commerces, à 8 minutes à pieds du tramway T2, et à 13 minutes du métro, comprenant espaces verts, interphone, ascenceur et gardien, que se trouve notre bien. Il sagit d'un bel appartement traversant de 90 m2, de type T5, situé au 10 ème étage, offrant une magnifique vue panoramique. Il se compose d'une entrée, cuisine, double salon, trois chambres, salles de bains, wc, placards et grand balcon, exposition sud. En complément de l'habitation, il dispose aussi d'une cave. A noter qu'il est loué jusqu'à mars 2025, et que le loyer en vigueur dépasse les 2000 EUR. Pour plus de renseignements ou pour postuler à la visite groupée prévue prochainement, je vous invite à me contacter sans tarder : 0632357852.  patrick.saunier@cotefrance.immo. Prix : 676000 EUR dont commission agence 4 %, soit 26000 EUR. Honoraires à la charge de l'acquéreur. CLASSE ENERGIE : E. 275 kW/m2/an. CLASSE CLIMAT : D. 35 kgCO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1660 EUR et 2280 EUR. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour l'estimation : 01/01/2021. Diagnostics réalisés le 04/09/2023. Les informations sur les riques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick SAUNIER, conseiller immobilier pour COTE FRANCE IMMOBILIER, 1er Réseau Franco-Belge et International. Immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 839303112. Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL COTE FRANCE. Retrouvez tous nos biens : www.cotefranceimmo.fr. Pour l'Ardèche, le Gard et la Drôme. Achat-Vente-Acheter-Estimations. Cette annonce vous est proposée par SAUNIER Patrick - EI - NoRSAC: 839303112, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aubenas Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

It is in Boulogne-Billancourt, in a residence built in 1964, close to shops, 8 minutes walk from the T2 tram, and 13 minutes from the metro, including green spaces, intercom, elevator and caretaker, where our good is. This is a beautiful 90 m2 apartment, type T5, located on the 10th floor, offering a magnificent panoramic view. It consists of an entrance, kitchen, double living room, three bedrooms, bathrooms, toilet, cupboards and large balcony, south facing. In addition to the house, it also has a cellar. Note that it is rented until March 2025, and that the current rent exceeds EUR2,000. For more information or to apply for the group visit planned soon, I invite you to contact me without delay: 0632357852. patrick.saunier@cotefrance.immo. Price: 676,000? including agency commission 4%, or ?26,000. Fees payable by the purchaser. ENERGY CLASS: E. 275 kW/m2/year. CLIMATE CLASS: D. 35 kgCO2/m2/year. Estimated annual housing energy costs between 1660? and 2280 ?. Reference date of energy prices used for the estimation: 01/01/2021. Diagnostics carried out on 09/04/2023. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: www.georisks.gouv. This announcement was written under the editorial responsibility of Patrick SAUNIER, real estate advisor for COTE FRANCE IMMOBILIER, 1st Franco-Belgian and International Network. Registered with the RSAC of AUBENAS under number 839303112. Holder of the real estate canvassing card on behalf of SARL COTE FRANCE. Find all our properties: www.cotefranceimmo.fr. For Ardèche, Gard and Drôme. Buy-Sell-Buy-Estimates. Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr

DEUTSCH

Unser Anwesen befindet sich in Boulogne-Billancourt, in einer Residenz aus dem Jahr 1964, in der Nähe von Geschäften, 8 Gehminuten von der Straßenbahn T2 und 13 Minuten von der U-Bahn entfernt, einschließlich Grünflächen, Gegensprechanlage, Aufzug und Hausmeister gelegen. Dies ist eine wunderschöne 90 m2 große Wohnung, Typ T5, im 10. Stock gelegen und bietet einen herrlichen Panoramablick. Es besteht aus einem Eingang, einer Küche, einem Doppelwohnzimmer, drei Schlafzimmern, Badezimmern, einer Toilette, Schränken und einem großen Balkon mit Südlage. Zusätzlich zur Unterkunft verfügt es auch über einen Keller. Beachten Sie, dass es bis März 2025 vermietet ist und die aktuelle Miete ?2000 übersteigt. Für weitere Informationen oder um sich zu bewerben Für den bald geplanten Gruppenbesuch lade ich Sie ein, mich umgehend zu kontaktieren: 0632357852. patrick.saunier@cotefrance.immo. Preis: 676.000? inklusive Agenturprovision 4 % oder ?26.000. Gebühren zu Lasten des Käufers. ENERGIEKLASSE: E. 275 kW/m2/Jahr. KLIMAKLASSE: D. 35 kgCO2/m2/Jahr. Geschätzte jährliche Wohnenergiekosten zwischen 1660? und 2280 ?. Referenzdatum der für die Schätzung verwendeten Energiepreise: 01.01.2021. Diagnose durchgeführt am 09.04.2023. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www.georisks.gouv. Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Patrick SAUNIER, Immobilienberater für COTE FRANCE IMMOBILIER, verfasst. 1. Französisch-belgisches und internationales Netzwerk. Eingetragen beim RSAC von AUBENAS unter der Nummer 839303112. Inhaber der Immobilienkarte im Namen von SARL COTE FRANCE. Alle unsere Immobilien finden Sie unter: www.cotefranceimmo.fr. Für Ardèche, Gard und Drôme. Kaufen-Verkaufen-Kauf-Schätzungen. Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // balcon // ascenseur : OUI // année de construction : 1964

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 29 m2 // 3 chambres // cuisine séparée // nombre d'étages : 15