t5 à la vente - 91450 ETIOLLES

Descriptif du bien

Cette péniche entièrement refaite de 175m2 vous offre des volumes impressionnants et un très beau cadre de vie. À découvrir rapidement. À l'intérieur, vous trouverez une grande cuisine confortable, un séjour double avec son poêle à bois, 3 chambres, dont une suite parentale. Les boiseries nobles, l'isolation de qualité et les sabords ajoutent du cachet à cet espace unique. Sur le pont supérieur, une terrasse couverte mène à une véranda verdoyante offrant une superbe vue sur le fleuve. Un studio indépendant avec coin-cuisine, salle d'eau et WC offre encore plus de possibilités. Du côté technique, cette péniche de type 'établissement flottant' répond à toutes les exigences : sortie d'eau récente (et expertise), COT valide, moteur Modag toujours présent. Les petits plus ne manquent pas : canoë, petit ponton flottant, pompe à chaleur réversible, VMC et 2 terrasses dont une couverte. De plus, l'ensemble du bateau est sécurisé avec des filets. Idéalement située à Etiolles, à proximité de Corbeil-Essonnes et de Soisy-sur-Seine, cette péniche rare à la vente dans la région est un véritable coup de cœur. Profitez également de la proximité des commerces, écoles et de la gare RER D - Val de Seine. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

ENGLISH

Discover this 175m2 barge with its impressive volumes and beautiful living space! Inside, you'll find : - a large, comfortable kitchen - a double living room with wood-burning stove - three bedrooms, including a master suite. Noble woodwork, quality insulation and scuttles add character to this unique space. On the upper deck : - a covered terrace, leading to a leafy veranda offering superb views of the river. An independent studio with : - a kitchenette - a shower room - WC On the technical side, this 'floating establishment' type barge meets all the requirements: recent water outlet (and expertise), valid COT, Modag engine always present. Features : - canoe - small floating pontoon - reversible heat pump - VMC - two terraces, one of which is covered. - the entire boat is secured with nets. Ideally located in Etiolles, close to Corbeil-Essonnes and Soisy-sur-Seine, this rare barge for sale in the region is a real favourite. It's also close to shops, schools and the Val de Seine RER D station. Selling price: €359,000 (Fees payable by the vendor) Sale under delegated mandate. Interested in this property? To arrange a viewing with us, simply book an appointment online at a time that suits you best. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres