t5 à la vente - 91370 VERRIERES LE BUISSON

Descriptif du bien

J’ai le plaisir de vous présenter ce bel appartement de 77 m² situé dans un quartier calme et verdoyant de Verrières-le-Buisson. Niché au dernier étage d’un petit bâtiment de 3 étages dans une résidence avec un grand parc bucolique, cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable, à proximité immédiate de la coulée verte. (A 10 km de paris en vélo en toute sécurité) Caractéristiques principales : • 5 pièces au plan modulable • Séjour double de 27 m² s'ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, exposé sud-ouest • Cuisine équipée et fonctionnelle • Trois chambres avec placards • Salle de douche avec fenêtre • WC indépendant • Entrée (porte blindée) et dégagement avec placards Atouts supplémentaires : • 2 places de parking au pied de la résidence • Grande cave bétonnée de 19 m², idéale pour un atelier facile d'accès • Proximité du centre-ville, des écoles et des transports • Petit immeuble de trois étages dans un parc proche de la coulée verte Situation idéale : Cet appartement est parfaitement adapté pour un jeune couple ou des investisseurs cherchant un bon rapport qualité de vie et prix pour s'installer à Verrières-le-Buisson. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Bien à vous, Cette annonce référence 222529 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT GIBERT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 94794210800012. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 2 189,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2022 Score DPE : 64 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // une cave // balcon // 2 extérieur // pas d'ascenseur // année de construction : 1958 // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // une salle de bain // nombre d'étages : 3