216 000 €
Annonce datée du
08/07/2025
Descriptif du bien
Manda vous propose, en exclusivité à Évry-Courcouronnes, ce spacieux appartement familial de 96 m² Loi Carrez, pensé pour une colocation et la rentabilité locative, à moins de 400 m de la gare RER D « Évry-Courcouronnes Centre », facilitant les déplacements vers Paris et l'ensemble du Sud francilien.
Cet appartement se démarque par sa configuration : cinq véritables chambres répondent aux besoins d'unecolocation optimisée. La double exposition, les deux balcons et la cuisine indépendante offrent lumière naturelle et ouverture sur l'extérieur.
Les commodités sont à portée de main : commerces, écoles, crèches et centre commercial Evry 2 accessibles à pied, ainsi qu'un accès aisé aux axes routiers (N104, A6). Les établissements scolaires réputés (Charles Baudelaire, Jules Vallès) facilitent l'organisation familiale. À quelques minutes, le parc des Coquibus promet des moments de détente en pleine nature.
Deux places de parking en sous-sol ajoutent à la fonctionnalité de ce bien. Vous bénéficierez d'un cadre de vie dynamique et sécurisé, avec une copropriété bien entretenue. Charges trimestrielles de 1 300 € et taxe foncière annuelle de 2 849 €, loyers par mois : 2050 € CC.
Référence annonce : DOM20158. Date de réalisation du diagnostic : 07/11/2020. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Prestations extérieures au bien
exposition : sud-ouest // balcon // ascenseur : OUI // année de construction : 1987
Prestations du bien
5 pièces // 5 chambres // un wc // nombre d'étages : 12 // chauffage : gaz
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 204000 €
Honoraires à la charge du vendeur
