t5 à la vente - 88000 EPINAL

Descriptif du bien

Situé dans un secteur calme et recherché de la ville d'Épinal, cet appartement de type T5 d'une superficie de 110,52 m2 (loi Carrez) se trouve au dernier étage d'un immeuble de trois niveaux, ce qui vous garantit une tranquillité appréciable au quotidien, sans voisin au-dessus. Parfaitement adapté à un projet de premier achat, ce bien immobilier offre un cadre de vie agréable, spacieux et lumineux, idéal pour une jeune famille, un couple ou même un investisseur à la recherche d'un bien aux beaux volumes. L'agencement intérieur de l'appartement a été pensé pour offrir confort et praticité, avec notamment un vaste salon-séjour d'environ 37 m2. Cet espace de vie généreux vous permettra d'y aménager à la fois un coin détente et un espace repas dans une atmosphère conviviale. La cuisine indépendante, fonctionnelle et facile à personnaliser selon vos envies, complète parfaitement l'espace jour. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau pour le télétravail. Une salle de bain ainsi que des rangements intégrés viennent compléter l'ensemble. En plus de la surface habitable, vous bénéficierez d'une cave privative, pratique pour stocker vélos, équipements saisonniers ou effets personnels. L'appartement est équipé de menuiseries en double vitrage, assurant à la fois une bonne isolation thermique et phonique, pour un confort optimal en toute saison. Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts, ce qui facilitera grandement votre vie quotidienne et celle de votre famille. Le prix de vente est fixé à 139 000EUR, un excellent rapport qualité/prix pour un appartement de cette surface à Épinal.La taxe foncière s'élève à seulement 842 EUR par an, soit environ 70 EUR par mois. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Immo Expert au o6.3o.11.5o.75, votre partenaire de confiance dans la réalisation de votre projet immobilier. Cette annonce vous est proposée par LABAYE Jérome - - NoRSAC: 492 120 183, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Epinal

ENGLISH

Are you looking to buy an apartment situated in the neighborhood of Array in Épinal? This brilliant apartment with 2 bedrooms could be precisely what you need. To visit this apartment, Immo Expert real estate agency will be happy to help. You will find a 37-square-meter living room, 2 bedrooms and a bathroom. The dwelling measures 118 square meters of living area. Double-paned windows ensure the tranquility of residents. It also has a cellar convenient for storage. The asking price is 149,500 euros.

DEUTSCH

Eine seltene Gelegenheit in Epinal! Ideale Lage: Dieses T5-Apartment befindet sich in einem sicheren Gebäude, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum von Epinal entfernt und bietet praktischen Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem Charme der Stadt. Geräumig und hell: Mit seinen gut ausgestatteten 110 m2 verfügt dieses Apartment über 2 geräumige und helle Schlafzimmer, perfekt für eine Familie oder einen eigenen Arbeitsbereich. Energetische Sanierungsarbeiten: Der jetzige Eigentümer führt energetische Sanierungsarbeiten durch, um dieser Immobilie ein modernes Maß an Komfort und erhebliche Energieeinsparungen zu bieten. Profitieren Sie von einem neu gestalteten Zuhause, um ein zeitgemäßes und umweltbewusstes Wohnumfeld zu schaffen. Eleganz und Komfort: Besonderes Augenmerk wurde auf Details gelegt, um einen eleganten und funktionalen Wohnraum zu bieten. Hochwertige Verarbeitung und moderne Ausstattung garantieren optimalen Alltagskomfort. Sicheres Gebäude: Sicherheit hat Priorität. Dieses Gebäude bietet zuverlässige Sicherheitsvorrichtungen für absolute Sicherheit. Nähe zu Annehmlichkeiten: Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, alles ist in der Nähe, um Ihren Alltag zu vereinfachen. Der Betrag der Grundsteuer beträgt für die zwölf Monate 842 EUR. Kontaktieren Sie uns noch heute unter o6.3o.11.5o.75, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine T5-Wohnung an einem begehrten Standort in Epinal zu erwerben!

Prestations extérieures au bien

une cave // pas d'ascenseur // année de construction : 1900 // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 51 m2 // 2 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 139000 €
Honoraires à la charge du vendeur