t5 à la vente - 83150 BANDOL

Descriptif du bien

Mon Office Immobilier de Bandol vous présente à la vente un spacieux T5 rénové de 118m², entre appartement et maison. Situation et contexte : Situé à 300m des commodités telles qu'une boulangerie, un tabac et une pharmacie. À seulement 15 minutes à pied du port, du centre-ville et de la plage de Renécros. Description intérieure : Ce bien de 118m², rénové en 2024 avec des matériaux de qualité, est équipé d'une climatisation réversible. La cuisine ouverte donne sur un salon-séjour lumineux de 41m². Un cellier/buanderie de 8m² complète cet espace. Au rez-de-chaussée se trouve une suite parentale de 25m² avec dressing, douche à l'italienne, baignoire balnéo et double lavabo. À l'étage, deux chambres de 11,4m² et 12,49m² ainsi qu'une mezzanine avec espace bureau, avec une salle d'eau et WC intégrés. Avantages extérieurs : Profitez d'une terrasse de 25m², d'un espace extérieur arboré avec potager à aménager et d'un accès individuel par portillon. Prestations complémentaires : Deux places de parking sont disponibles, accessibles via un portail électrique. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5455-MDI (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Marie DIF - +33752183211 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de TOULON - N°929665925 Référence annonce : 5455-MDI. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.88% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 3 lots. Sans procédure en cours. Environ 360 € de charges annuelles de copropriété.

ENGLISH

Mon Office Immobilier in Bandol presents for sale this excellent compromise between an apartment and a house: a spacious, renovated 5-room apartment of 118m². Location and context: Ideally located just 300m from amenities (bakery, tobacconist, pharmacy, grocery stores), and a 15-minute walk from the port, town center, and Renécros beach. Interior description: This 118m² property, completely renovated in 2024, benefits from quality materials and a spacious layout. It offers reversible air conditioning, a kitchen opening onto a bright 41m² living room, and an 8m² pantry/laundry room. On the ground floor, the 25m² master suite includes a dressing room, a large walk-in shower, a whirlpool bathtub, and a double sink. Sleeping Area: Upstairs, two bedrooms of 11.4m² and 12.49m², a mezzanine with an office space, and a bathroom with WC. Exterior Features: Enjoy a wooded exterior with a 25m² terrace, a vegetable garden to be landscaped, and individual access via a gate. Additional Features: The property has two parking spaces and car access via an electric gate. The property address, virtual tour video, and all financial information are available online on the Mon Office Immobilier website under reference 5455-MDI (Direct link in the photos) -- -- À votre service : Marie DIF - +33752183211 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de TOULON - N°929665925 Référence annonce : 5455-MDI. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.88% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 3 lots. Sans procédure en cours. Environ 360 € de charges annuelles de copropriété.

Prestations extérieures au bien

jardin privatif

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 535000 €

Honoraires à la charge du vendeur // Pourcentage honoraires vendeur 3.88 %