t5 à la vente - 83150 BANDOL

Descriptif du bien

Mon Office Immobilier de Bandol vous présente à la vente cet excellent compromis entre appartement et maison, un grand T5 rénové de 118m². Situation et contexte : Idéalement situé à seulement 300m des commodités (boulangerie, tabac, pharmacie, magasins alimentaires), et à 15 minutes à pied du port, du centre-ville et de la plage de Renécros. Description intérieure : Ce bien de 118m², entièrement rénové en 2024, bénéficie de matériaux de qualité et d'un aménagement spacieux. Il offre une climatisation réversible, une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux de 41m², et un cellier/buanderie de 8m². Au rez-de-chaussée, la suite parentale de 25m² comprend un dressing, une grande douche à l'italienne, une baignoire balnéo et un double lavabo. Coin nuit : À l'étage, deux chambres de 11,4m² et 12,49m², une mezzanine avec espace bureau, et une salle d'eau avec WC. Avantages extérieurs : Profitez d'un extérieur arboré, avec une terrasse de 25m², un potager à aménager, et un accès individuel par portillon.  Prestations complémentaires : Le bien dispose de deux places de parking, d'un accès voiture via portail électrique. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5455-MDI (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Marie DIF - +33752183211 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de TOULON - N°929665925 Référence annonce : 5455-MDI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.88% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 3 lots. Sans procédure en cours. Environ 360 € de charges annuelles de copropriété.

ENGLISH

Mon Office Immobilier in Bandol presents for sale this excellent compromise between an apartment and a house: a spacious, renovated 5-room apartment of 118m². Location and context: Ideally located just 300m from amenities (bakery, tobacconist, pharmacy, grocery stores), and a 15-minute walk from the port, town center, and Renécros beach. Interior description: This 118m² property, completely renovated in 2024, benefits from quality materials and a spacious layout. It offers reversible air conditioning, a kitchen opening onto a bright 41m² living room, and an 8m² pantry/laundry room. On the ground floor, the 25m² master suite includes a dressing room, a large walk-in shower, a whirlpool bathtub, and a double sink. Sleeping Area: Upstairs, two bedrooms of 11.4m² and 12.49m², a mezzanine with an office space, and a bathroom with WC. Exterior Features: Enjoy a wooded exterior with a 25m² terrace, a vegetable garden to be landscaped, and individual access via a gate. Additional Features: The property has two parking spaces and car access via an electric gate. The property address, virtual tour video, and all financial information are available online on the Mon Office Immobilier website under reference 5455-MDI (Direct link in the photos) -- -- À votre service : Marie DIF - +33752183211 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de TOULON - N°929665925 Référence annonce : 5455-MDI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.88% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 3 lots. Sans procédure en cours. Environ 360 € de charges annuelles de copropriété.

Prestations extérieures au bien

jardin privatif

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 535000 €
Honoraires à la charge du vendeur