138 000 €
Annonce datée du
19/06/2025
Descriptif du bien
Opportunité pour cet appartement à vendre en plein cœur du centre-ville de Montauban, au premier étage avec ascenseur de la résidence Alexandre 1er.
Ce vaste appartement de 98 mètres carrés (loi Carrez) vous offre un espace de vie spacieux avec ses 5 pièces, comprenant un balcon accessible depuis chaque pièce. Sa luminosité et sa situation traversante en font un lieu de vie agréable et convivial.
Idéalement situé à proximité de tous les commerces et commodités, ce bien présente de nombreux atouts. Les volets roulants électriques assurent confort et sécurité, tandis que le chauffage individuel au gaz vous garantit une chaleur douillette en toute saison.
Son état nécessite des travaux . Sont à prévoir la réfection de certains sols, la peinture des murs et plafonds, ainsi que la révision de l'installation électrique et le changement de trois baies vitrées (devis établi). Cependant, le potentiel de cet appartement offre une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts et besoins.
Vous disposerez également de nombreux placards et espaces de rangement pour une organisation optimale de votre intérieur, ainsi qu'une cave.
Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce bien unique en son genre, alliant confort, luminosité et emplacement privilégié au cœur de Montauban.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Agence SELECTION HABITAT 05 63 30 58 33
Nombre de lots : 40
Charges de copropriété en 2023 : 1246€ SELECTION HABITAT - Régine RAPHEL PARIS Régine - 05 63 22 94 25 - Plus d'informations sur www.selectionhabitat.com (réf. 12023346487)
ENGLISH
Opportunity for this apartment for sale in the heart of downtown Montauban, on the first floor with elevator of the Alexandre 1er residence. This vast 98 square meter apartment (Carrez law) offers you a spacious living space with its 5 rooms, including a balcony accessible from each room. Its brightness and its crossing location make it a pleasant and friendly place to live. Ideally located close to all shops and amenities, this property has many advantages. The electric roller shutters ensure comfort and security, while the individual gas heating guarantees cozy warmth in all seasons. Its condition requires work. The repair of certain floors, the painting of walls and ceilings, as well as the overhaul of the electrical installation and the replacement of three bay windows (quote established) are required. However, the potential of this apartment offers a great opportunity for customization according to your tastes and needs. You will also have numerous cupboards and storage spaces for optimal organization of your interior, as well as a cellar. Don't miss the opportunity to acquire this unique property, combining comfort, brightness and privileged location in the heart of Montauban. For more information or to schedule a visit, do not hesitate to contact us. SELECTION HABITAT agency 05 63 30 58 33 Number of lots: 40 Co-ownership charges in 2023: €1,246
Prestations extérieures au bien
exposition : est-ouest // une cave // balcon // ascenseur : OUI // année de construction : 1971
Prestations du bien
5 pièces // surface séjour : 36 m2 // 3 chambres // cuisine sans cuisine // chauffage : gaz
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 138000 €
Honoraires à la charge du vendeur