t5 à la vente - 78620 L ETANG LA VILLE

Descriptif du bien

Résidence historique de la commune, arborée, bucolique, très calme de 44.000 m2 se décomposant en 10 bâtiments de 3 niveaux maximum Tout le monde y trouve sa place ! Sportifs (tennis privé et running), adultes, enfants et même les canards. Dans ce lieu privilégié, où votre réveil se fera au chant des oiseaux, je vous propose un appartement familial, près de toutes les commodités et sans aucun vis à vis. Situé au 1er étage, il se compose d'une large entrée, d'un vaste salon/séjour donnant sur un balcon et sur la verdure. Un dégagement distribue trois chambres, une chambre/bureau, une salle d'eau avec WC, une salle de bain avec WC. La cuisine de près de 20 m2 vous permet de déjeuner dans son espace spécialement conçu pour les repas familiaux. Parquets, de très nombreux placards, digicode, interphone, porte blindée, local vélos... Un double parking en sous-sol et une cave viennent compléter l'ensemble. Les commerces à 5 minutes, le Tram 13 à 7 minutes, la gare de l'Étang la ville à 12 minutes, les écoles maternelles et primaires à 10 minutes, le tout à pied ! N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette pépite ! Cette annonce référence 198569 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL HEDOUX (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 82019280500019. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 250 Charges prévisionnelles annuelles : 5 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2022 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-ouest // une cave // balcon // 2 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 1975 // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // une salle de bain // nombre d'étages : 3