t5 à la vente - 78570 ANDRESY

Descriptif du bien

Dans un quartier calme, dans une résidence réputée. Cet appartement situé au 2e étage comprend : Une belle et large entrée, placards. une cuisine séparé. Un double séjour de 31 m², baie vitré, BALCON, et VUE dégagée sur la SEINE et le parc de la copropriété. Aucun vis à vis. Côté nuit, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain avec WC et un autre WC séparé. Grand placards. Travaux à prévoir, double vitrage fait. DPE D. A 15' de la gare ligne J a pieds, RER A a 10 min en bus, école à proximité, bords de seine à proximité, centre ville a 15' en longeant la seine. Un cadre de vie très agréable, un quartier et une résidence calme et très entretenue. Il a le potentiel d'être un Appartement UNIQUE ! Cette annonce référence 227804 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIE BONNICI (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 79321648200059. Prix du bien : 259 900,00 € Prix du bien hors honoraires : 250 000,00 € Honoraires TTC : 3,96 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 414 Charges prévisionnelles annuelles : 5 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2024 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

une cave // balcon // 1 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 1975 // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // une salle de bain // nombre d'étages : 4