t5 à la vente - 78310 MAUREPAS

Descriptif du bien

Venez découvrir en exclusivité cet appartement à prix progressif ! 78310 MAUREPAS – APPARTEMENT DE 111,58 M2 – GRAND ESPACE DE VIE – 4 CHAMBRES – DOUBLE PARKING – 2 TERRASSES – CALME – LUMINEUX – DERNIER ETAGE – CAVE Bienvenue à Maurepas, au cœur d'une résidence d'exception ! Je suis enchanté de vous présenter ce somptueux appartement de 111,58 m² en loi Carrez, perché au dernier étage d'une copropriété paisible et sécurisée, érigée en 2020. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un espace de vie généreux de près de 48 m², englobant un salon, une salle à manger, et une cuisine ouverte. L'espace nuit offre trois chambres et une une salle de bains. Une quatrième chambre, véritable suite parentale avec salle d'eau et dressing, complète cet espace. A noter que toutes les chambres bénéficient d'un accès vers l'extérieur. Imprégnez-vous de la luminosité et du calme tout en profitant du soleil sur les deux vastes terrasses, totalisant environ 74 m² d'extérieur privatif, de part et d'autre de l'appartement. Cerise sur le gâteau, deux places de parking personnelles vous attendent dans le sous-sol sécurisé, accompagnées d'une cave pratique. Les points forts à souligner de ce bien d'exception : - Construction récente - Espace de vie très confortable - Appartement traversant offrant une luminosité optimale - Deux vastes terrasses pour des moments de détente en plein air - Isolation de qualité assurant un confort optimal - Situation idéale à proximité des écoles, commerces et moyens de transport Vous serez séduits par l'espace de vie généreux, les terrasses spacieuses et les prestations de qualité. Il ne reste plus qu'à poser vos valises et à savourer pleinement votre nouveau chez-vous ! Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à me contacter. Une opportunité à ne pas manquer ! Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 30/04/2024 à 20:00. Le prix de départ des offres est de 300 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 3 000 €. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 631 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,916 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 540€ ~ 790€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sébastien PONS - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 912 212 073

ENGLISH

Come and discover exclusively this apartment at a progressive price! 78310 MAUREPAS - 111.58 SQM APARTMENT - LARGE LIVING SPACE - 4 BEDROOMS - DOUBLE PARKING - 2 TERRACES - PEACEFUL - BRIGHT - TOP FLOOR - CELLAR Welcome to Maurepas, in the heart of an exceptional residence! I am delighted to present this sumptuous 111.58 sqm apartment under Carrez law, perched on the top floor of a peaceful and secure condominium, built in 2020. Upon entering, you will be greeted by a generous living space of nearly 48 sqm, comprising a lounge, a dining room, and an open kitchen. The sleeping area offers three bedrooms and a bathroom. A fourth bedroom, a true master suite with a shower room and dressing room, completes this space. It is worth noting that all bedrooms have access to the outside. Immerse yourself in brightness and tranquility while enjoying the sun on the two vast terraces, totaling approximately 74 sqm of private outdoor space on either side of the apartment. As a bonus, two personal parking spaces await you in the secure basement, accompanied by a practical cellar. Key highlights of this exceptional property: - Recent construction - Very comfortable living space - Through apartment offering optimal brightness - Two vast terraces for outdoor relaxation - Quality insulation ensuring optimal comfort - Ideal location close to schools, shops, and transportation You will be seduced by the generous living space, spacious terraces, and quality amenities. All that remains is to unpack your bags and fully enjoy your new home! For more information, do not hesitate to contact me. An opportunity not to be missed! Interactive sale at a progressive price: offers will be received on the WINUP platform on 04/30/2024 at 8:00 PM. The starting price of the offers is €300,000 (including fees). Participants will be able to bid in increments of €3,000. An online offer during the interactive sale does not constitute a firm and definitive offer within the meaning of Article 1114 of the Civil Code, but a mere intention to purchase. Learn more on the WinUp Immo website. Information about the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: georisks.gouv.fr. Agency fees payable by vendor - Nombre de lots dans la copropriété: 631 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,916 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 540€ ~ 790€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sébastien PONS - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 912 212 073

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // terrasse // ascenseur : OUI

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : gaz