t5 à la vente - 78100 SAINT GERMAIN EN LAYE

Descriptif du bien

Découvrez cet appartement au 1er étage d'un immeuble en pierre de taille, offrant calme et sécurité dans un parc arboré. Baigné de lumière avec une orientation plein sud et une vue dégagée, il dispose d'une terrasse de 33 m², idéal pour des moments de détentes. Il comprend un séjour de 29 m² avec parquet et une cuisine de 15 m² (possibilité d'ouverture) donnant sur la terrasse. Idéal pour une famille, il offre trois chambres (dont deux avec accès à un jardin privatif de 31 m²) et trois salles de bains/douches. Profitez de la climatisation réversible et des volets motorisés. bénéficiez d'une place de garage fermée de 17 m², d'une place extérieure privative et d'une cave de 7 m². La copropriété dispose d'un ascenseur, d'un local à vélo, d'un interphone et de la fibre optique. Proche de toutes commodités, du lycée international et de l'institut Notre-Dame, cet appartement allie confort et praticité. centre-ville et place du marché neuf à 14 minutes à pied Cette annonce référence 293131 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE SINDONINO (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 48953569000049. Prix du bien : 595 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 575 000,00 € Honoraires TTC : 3,48 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 4 690,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2025 Score DPE : 310 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // 2 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 1978 // proximité lycee

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : électricité