Maison/Loft avec dépendance - Destination commerciale - Rue de l'Échiquier, Paris 10e

t5 à la vente -   75010  PARIS, surface 120 m2 vente t5 - UBI468026789
1 250 000 €
Surface
120 m²
Pièces
5
Cuisine
ouverte
DPE : A
71
Réf. annonce
c09285
Annonce datée du
05/07/2025

Descriptif du bien

Hosman vous propose cette maison de 120 m² Carrez, nichée dans une cour paisible de la Rue de l'Échiquier, Paris 10ème. Ce bien offre un espace unique avec une dépendance de 12 m². Fort potentiel, cette ancienne galerie d'art propose un plan qui vous pouvez tout à fait redessiner. La maison, se compose actuellement, comme suit : - Au rez-de-chaussée (61m2) : Un bureau avec dressing, une chambre, une salle d'eau et un cagibi. - Au premier étage (49m2) : Un spacieux séjour, une cuisine semi-ouverte, une douche, des toilettes séparées, un dressing et une seconde chambre. - Le sous-sol dispose d'une VMC. Une cave est incluse de 22M2, et une dépendance de 12 m² permet un aménagement personnel selon vos besoins. La taxe foncière annuelle est de 1 377 €. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. Localisation La maison est idéalement située : - Commodités : Boutiques, restaurants et cafés de quartier vibrants à proximité immédiate. - Transports : À proximité de la station de métro Bonne Nouvelle (lignes 8 et 9) et Strasbourg-Saint-Denis (lignes 4, 8, 9). - Espaces verts : Le Square Montholon est accessible à pied pour des moments de détente en plein air. - Écoles : Écoles primaires et collèges à quelques minutes à pied, facilitant l'accès pour les familles. La copropriété dispose d'un gardien. Les parties communes sont en bon état et la façade a bénéficié d'un récent ravalement. Les charges de copropriété s'élèvent à 653 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 25 000 euros au pourcentage à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // une cave // pas d'ascenseur
Prestations du bien

5 pièces // 2 chambres // cuisine ouverte // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 2
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 1225000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 47258765 du bien UBI468026789 Photo numero 47258766 du bien UBI468026789 Photo numero 47258767 du bien UBI468026789 Photo numero 47258768 du bien UBI468026789 Photo numero 47258769 du bien UBI468026789 Photo numero 47258770 du bien UBI468026789 Photo numero 47258771 du bien UBI468026789 Photo numero 47258772 du bien UBI468026789 Photo numero 47258773 du bien UBI468026789 Photo numero 47258774 du bien UBI468026789
 
 
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