1 540 000 €
Réf. annonce
9a852625-591f-485b-b615-15b7da
Annonce datée du
03/07/2025
Descriptif du bien
Zefir vous propose à la vente ce magnifique appartement traversant de 110m² situé dans le 3ème arrondissement.
Ce bien est aménagé de la manière suivante :
- Une entrée spacieuse avec WC indépendant et lave-main,
- Un double séjour traversant avec chemiée, moulures et vitraux de 32m²,
- Un espace salle à manger et cuisine parfaitement équipée,
- Une suite parentale avec salle de bain et WC donnant sur cour,
- Deux autres chambres,
- Une salle d'eau avec douche et vasque.
Atouts:
- Charme de l'ancien avec ses moulures, sa cheminée et ses vitraux,
- Une belle hauteur sous-plafond dans l'ensemble des pièces,
- Une cave pour bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire.
Parce que la localisation ça compte aussi:
Le bien se situe dans le 3e arrondissement de Paris, au cœur d'un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, cafés et restaurants. Le secteur bénéficie d'une excellente desserte en transports avec les lignes 3, 5, 8 et 9 du métro, facilitant les déplacements dans tout Paris.
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 2126€
- Charges : 237€/mois
- DPE : D
- Type de chauffage : Individuelle au gaz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Prestations extérieures au bien
une cave // ascenseur : OUI // année de construction : 1930
Prestations du bien
5 pièces // 3 chambres // cuisine ouverte // une salle de bain // nombre d'étages : 6 // chauffage : gaz
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 1540000 €
Honoraires à la charge du vendeur
