t5 à la vente - 74940 ANNECY LE VIEUX

Descriptif du bien

Avec une surface habitable de 110 m², cet appartement offre un espace de vie spacieux et confortable pour toute la famille. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Le salon lumineux et accueillant est l'endroit idéal pour se détendre après une longue journée. Les grandes fenêtres offrent une vue imprenable sur les environs verdoyants, créant une atmosphère paisible et relaxante. Il donne accès à un balcon de 18 m2, au calme et sans vis-à-vis. La cuisine entièrement équipée et refaite à neuf en 2022 est un véritable paradis pour les amateurs de cuisine. Avec ses appareils modernes et ses nombreux rangements, vous pourrez préparer de délicieux repas en toute simplicité. L'appartement dispose de 4 chambres spacieuses, offrant à chacun un espace privé pour se reposer et se ressourcer. La chambre principale bénéficie même d'une salle d’eau privative, pour un confort ultime. L'emplacement de cet appartement est tout simplement idéal. Situé dans le charmant quartier des Clarines à Annecy-Le-Vieux, vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires (commerces, transports en commun, écoles) et de la plage : moins de 7 minutes en vélo ! Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cet appartement spacieux et lumineux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce qu'il a à offrir. Charges de copropriété : 3 300 Euros annuel (eau chaude et chauffage compris). Montant des dépenses électriques : 415 Euros annuel. Bien soumis au statut de la copropriété, 25 logements, procédure en cours : aucune, 63 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 300 €. Annonce publiée par Marie-Vanille Journoud (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Tresserve, 73100 immatriculé au RSAC de ANNECY sous le n°900 927 294. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prestations extérieures au bien

une cave // balcon // pas d'ascenseur // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz