t5 à la vente - 74540 ALBY SUR CHERAN

Descriptif du bien

C'est dans cette ancienne maison forte bâtie entre le XVème et XVIIIème siècle sur les hauteurs de la commune d'Alby-Sur-Chéran que vous découvrirez cet atypique appartement d'une surface carrez de 137,75 m2 et ses annexes ainsi qu'un jardin privatif. Dès l'entrée vous serez charmés par l'authenticité de ce bien, de part son escalier en pierre et ses arches. Passé cette entrée un dégagement vous mènera à une cuisine aménagée et équipée avec espace buanderie (cuisine pouvant être ouverte); à une salle à manger, puis à un vaste salon avec cheminée insert et sol en noyer. Sur ce même niveau une spacieuse suite parentale avec plafonds à la française et sa salle d'eau attenante. Depuis le salon vous accéderez à l'escalier commun vous menant à une pièce voutée ou les vestiges de l'ancien temps sont encore présents grace à ses meurtrières témoins de l'ancienne salle d'arme transformée en bureau/bibliothèque. Pour agrémentent ce bien l'ancienne sellerie de cette bâtisse à été transformée en un atelier d'environ 20 m2 qui vous permettra de laisser libre court à vos envies artistiques, ainsi qu'une cave voûtée d'environ 19 m2 . Possibilité d'acquérir en supplément une chambre avec point d' eau. Vous pourrez également profiter d'un jardin privatif d'environ 200 m2 ainsi que d'un potager de 40 m2 et de deux places de parking privatives. Dans copropriété de 8 lots principaux, charges previsionnelles 2023: 74.50EUR/mois Bien coup de coeur pour amoureux des vieilles pierres chargées d'histoires. Proche des commodités, commerces, écoles... Idéalement situé à 15 minutes d'Annecy, à 45 mintues de Genève, à 7 minutes de l'autoroute. Copropriété comprenant 8 lots principaux. Pour tous renseignements complémentaires merci de contacter Monsieur Cédric BLANCHARD agent commercial inscrit au RSAC de Bourg- En-Bresse no 843 758 582 Cette annonce vous est proposée par M. Cédric BLANCHARD - - NoRSAC: 480208875, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bourg en Bresse

ENGLISH

It is in this old fortified house built between the 15th and 18th centuries on the heights of the town of Alby-Sur-Chéran that you will discover this atypical apartment with a square surface area of 137.75 m2 and its annexes as well as a a private garden. As soon as you enter you will be charmed by the authenticity of this property, with its stone staircase and arches. Past this entrance a hallway will lead you to a fitted and equipped kitchen with laundry area (kitchen that can be opened); to a dining room, then to a large living room with insert fireplace and walnut floor. On this same level a spacious master suite with French ceilings and its adjoining bathroom. From the living room you will reach the common staircase leading you to a vaulted room where the vestiges of the old days are still present thanks to its loopholes witnesses of the old weapon room transformed into an office/library. To embellish this property, the old upholstery of this building has been transformed into a workshop of around 20 m2 which will allow you to give free rein to your artistic desires, as well as a vaulted cellar of around 19 m2. Possibility of acquiring in addition a room with water point. You can also enjoy a private garden of around 200 m2 as well as a 40 m2 vegetable garden and two private parking spaces. In co-ownership of 8 main lots, forecast charges 2023: 74.50?/month Very favorite for lovers of old stones steeped in history. Close to amenities, shops, schools... Ideally located 15 minutes from Annecy, 45 minutes from Geneva, 7 minutes from the motorway. Condominium comprising 8 main lots. For any further information please contact Mr. Cédric BLANCHARD commercial agent registered with the RSAC of Bourg-En-Bresse no 843 758 582

Prestations extérieures au bien

une cave // jardin privatif // 2 extérieur // année de construction : 1499 // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // une chambre // cuisine sans cuisine // un wc // chauffage : fuel