t5 à la vente - 74500 EVIAN LES BAINS

Descriptif du bien

123665NJO74A - Leggett Immobilier est ravi d'être chargé par un développeur national de premier plan de commercialiser ce nouveau développement exclusif et luxueux de seulement 18 appartements (T2, T4 et T5)) dans 2 immeubles, à vendre dans le "haut" Evian-les-Bains, bénéficiant magnifique vue panoramique sur le lac Léman. Livraison T2 2022. Prix de 264 000 euros à 999 000 euros. La disposition de cet appartement de 4 chambres est la suivante. Veuillez noter que des modifications peuvent être apportées à cette disposition avant la construction. Veuillez nous contacter pour en discuter. Cuisine américaine / salle à manger / salon = 56,71 m2 Chambre 1 avec placard intégré = 20,40 m2 Chambre 2 avec placard intégré = 14,83 m2 Chambre 3 avec placard intégré = 12,88 m2 Chambre 4 avec placard intégré = 12,97 m2 Hall d'entrée avec placard intégré = 6,94 m2 Salle de bain = 4.23m2 Salle de bain avec placard intégré = 9,40 m2 WC 1 = 1,89 m2 WC 2 = 1,59 m2 Stockage = 7,48 m2 Balcon = 145,32 m2 Surface habitable totale = 149,32 m2 Les principaux avantages du développement comprennent: - Cadre exceptionnel dans un endroit tranquille avec vue panoramique sur le lac Léman. - Balcons face au lac avec balustrades en verre pour maximiser ces vues. - Développement relativement petit de 18 appartements répartis sur 2 bâtiments individuels. - Isolation renforcée conforme aux normes environnementales en vigueur (RT 2012). - Chauffage au gaz avec chaudières individuelles. - Des espaces de vie aux dimensions généreuses orientés pour profiter d'un maximum de lumière. - Places de parking sécurisées dédiées. - Commutable à Genève et Lausanne. - Accès facile aux pistes de ski (Bernex, Thollon-les-Memises et Portes du Soleil).

ENGLISH

123665NJO74A - Leggett Immobilier is excited to be instructed by a leading national developer to market this newly launched exclusive, luxury development of just 18 apartments (1, 3 and 4 bedrooms) within 2 buildings, for sale in "high" Evian-les-Bains, enjoying wonderful, panoramic views over Lake Geneva. Delivery Q2, 2022. Prices from Euro 264,000 to Euro 999,000. The layout of this 4 bed apartment is as follows. Please note that modifications can be made to this layout prior to construction. Please contact us to discuss. Open-plan kitchen / dining / living area = 56.71m2 Bedroom 1 with built-in wardrobe = 20.40m2 Bedroom 2 with built-in wardrobe = 14.83m2 Bedroom 3 with built-in wardrobe = 12.88m2 Bedroom 4 with built-in wardrobe = 12.97m2 Entrance hall with built-in cupboard = 6.94m2 Bathroom = 4.23m2 Bathroom with built-in wardrobe = 9.40m2 WC 1 = 1.89m2 WC 2 = 1.59m2 Storage = 7.48m2 Balcony = 145.32m2 Total habitable space = 149.32m2 Key benefits of the development include: - Exceptional setting in tranquil location with panoramic Lac Léman views. - Lake-facing balconies with glass balustrades to maximise those views. - Relatively small development of 18 apartments spread over 2 individual buildings. - Reinforced insulation conforming to current environmental norms (RT 2012). - Gas heating with individual boilers. - Generously-sized living areas oriented to enjoy maximum light. - Dedicated secure car parking spaces. - Commutable to Geneva and Lausanne. - Easy access to skiing (Bernex, Thollon-les-Memises & Portes du Soleil).

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // 2 salles de bains