t5 à la vente - 74300 CLUSES

Descriptif du bien

A VENDRE Coup de coeur Appartement à la Sardagne : Type d'appartement : Traversant Surface habitable : 110 m2 Emplacement : Quartier très calme à la Sardagne, à 100 mètres des lacs de Thyez Commodités : Accessibles à pied, proche des lacs de Thyez Résidence : Bien entretenue avec visiophone Étage : 2ème étage dans une copropriété de 2 étages Entrée : Très belle entrée avec 3 placards Pièce de vie : Grande et lumineuse avec salon/séjour, balcon exposé Sud sans vis-à-vis Cuisine : Grande, indépendante et entièrement équipée Chambres : 2 grandes chambres avec 2 grands placards, 2 balcons communs exposés Sud-Est Salle d'eau : Avec buanderie laissant passer la lumière WC : Séparé Rangement : Cave de 7,80 m2 Parking : 1 garage de 17,75 m2 et 2 places de parking privatives Taxe Foncière : 975EUR Prix de vente : 342600EUR (honoraires à la charge du vendeur) Concernant la copropriété : Nombre de lots : 17 Charges : 235 euros/mois (Espaces verts, fond de roulement pour travaux) Syndicat des copropriétaires : Aucune procédure en cours selon les articles spécifiés Classes énergie/climat de l'appartement : Classe Énergie : D (249 kWh/m2/an) Classe Climat : D (43 kg CO2/m2/an) Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour cette estimation : 01/01/2021 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1630 et 2250 euros par an. Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de. EI Dominique MISITI . Vous pouvez me joindre par téléphone 06 87 49 56 18, par mail: dominique.misiti@cotefrance.immo Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 492 655 014 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par MISITI Dominique - EI - NoRSAC: 492 655 014, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ANNECY Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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FOR SALE< /strong> Favorite Apartment in Sardagne: Type of apartment: Crossing Living surface area: 110 m2 Location: Neighborhood very quiet in Sardagne, 100 meters from the lakes of Thyez Amenities: Accessible on foot, close to the lakes of Thyez Residence: Well maintained with videophone Floor: 2nd floor in a 2-story condominium Entrance: Very beautiful entrance with 3 cupboards Living room: Large and bright with lounge/living room, south-facing balcony not overlooked Kitchen : Large, independent and fully equipped Bedrooms: 2 large bedrooms with 2 large closets, 2 shared balconies facing South-East < strong>Bathroom: With laundry room allowing light to pass through WC: Separate Storage: Cellar of 7.80 m2 Parking: 1 garage of 17.75 m2 and 2 private parking spaces Property tax: 975? Sale price: 342600? (fees payable by the seller) Concerning the co-ownership: Number of lots: 17 < li>Charges: 235 euros/month (Green spaces, working capital for works) Co-owners' union: No procedure in progress according to the articles specified Energy/climate classes of the apartment: Energy class: D (249 kWh/m2/year) Climate Class: D (43 kg CO2/m2/year) Reference date of energy prices used for this estimate: 01/01/2021 Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: Between 1630 and 2250 euros per year. < /ul> Côté France Franco-Belgian-International network of agencies and advisors. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géo risks website: www.georisks.gouv.fr This real estate announcement was written under the editorial responsibility of. EI Dominique MISITI. You can reach me by telephone 06 87 49 56 18, by email: dominique.misiti@cotefrance.immo Independent real estate commercial agent of the SARL Côté France (without holding funds), the commercial agent registered with the RSAC of Annecy under the number 492 655 014, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company SARL Côté France.Purchase? sale ? rental ? for sale ? investment ? rental ? buy cotefranceimmo.fr Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr

DEUTSCH

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Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // une cave // un garage // balcon // 2 extérieur // pas d'ascenseur // année de construction : 1972

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // cuisine américaine // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz