t5 à la vente - 74100 VILLE LA GRAND

Descriptif du bien

Située au cœur de Ville-la-Grand, la résidence offre un cadre de vie privilégié dans une commune frontalière où nature et confort urbain se conjuguent avec harmonie. Entourée de verdure, elle s'inscrit dans un environnement résidentiel apaisant, propice au bien-être quotidien. Les appartements, spacieux et parfaitement conçus, bénéficient d'une belle luminosité naturelle, avec balcon, terrasse ou jardin privatif, invitant à profiter de chaque saison en extérieur. La mobilité est un atout majeur de ce programme. À seulement quelques minutes de marche, la gare d'Annemasse permet de rejoindre le Léman Express, véritable lien direct vers Genève et ses pôles d'activités. Deux arrêts de bus proches assurent des liaisons efficaces avec les autres quartiers de Ville-la-Grand et les communes voisines. Pour les déplacements en voiture, les axes autoroutiers sont rapidement accessibles, et l'aéroport de Genève se trouve à courte distance, pratique pour les trajets longue distance. La vie quotidienne est facilitée par une offre complète de commodités à proximité immédiate. À moins de cinq minutes à pied, on retrouve établissements scolaires pour les plus jeunes, services publics, commerces de proximité et marché local, réunis dans un centre-ville vivant. Pour les besoins plus importants, un supermarché accessible en quelques minutes en voiture complète cet ensemble. Ville-la-Grand séduit également par son offre de loisirs variée. Les nombreux espaces verts encouragent les promenades et moments de détente, tandis que les infrastructures culturelles et sportives — comme les salles de spectacles, les cinémas, les gymnases ou les terrains — favorisent un mode de vie dynamique pour tous les âges. Stationnement inclus. Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RE 2020, permettant une réduction des coûts de chauffage. Programme bénéficiant des avantages du dispositif LMNP. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment. En tant que courtiers experts en immobilier neuf à Ville-la-Grand, nous accompagnons votre projet de manière personnalisée, en simplifiant chaque étape jusqu'à la remise des clés. Grâce à notre parfaite connaissance du secteur, nous vous aidons à identifier les meilleures opportunités du moment, en toute impartialité, sans frais supplémentaires. Vous bénéficiez d'un conseil objectif, d'un gain de temps précieux et d'un accès garanti à 100 % des biens disponibles sur Ville-la-Grand. Un service sur mesure, pensé pour concrétiser votre projet sereinement et dans les meilleures conditions.

Prestations extérieures au bien

exposition : est // terrasse // jardin privatif

Prestations du bien

5 pièces