t5 à la vente - 69130 ECULLY

Descriptif du bien

Situé à Ecully, à proximité immédiate des commodités, cet appartement familial de 91m2 offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement très verdoyant. Niché au cœur d'une résidence dotée d’un parc de 10 ha avec deux piscines, courts de tennis et d'aires de jeux, cet appartement saura séduire les amateurs de tranquillité et de loisirs en plein air.L'espace de vie se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour double baigné de lumière naturelle comprenant un espace bureau, ouvrant sur un balcon aménagé offrant une vue dégagée sur la verdure environnante. La cuisine semi-ouverte ajoute une touche de convivialité, tandis qu'un salon TV offre un espace détente supplémentaire. L'appartement compte également trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un WC, assurant un confort optimal pour toute la famille.Présence d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'un parking libre et aisé pour faciliter le stationnement au quotidien.Proximité immédiate avec les commerces et les transports. De plus, les écoles maternelle et primaire sont situées aux pieds de la résidence, offrant une solution idéale pour les familles avec enfants.Les charges de copropriété incluent divers services tels que le chauffage, l'eau froide, l'entretien des espaces verts et la présence d'un gardien, simplifiant la gestion quotidienne et garantissant une vie sereine au sein de la résidence.Conso Energie C ; GES CContact : 04 78 47 08 08 ou Aurélia FARADJI 06 20 17 20 07Prix frais d’agence inclus à la charge du vendeur. Copropriété de 465 lots( hors caves )Charges annuelles : 3400 euros( chauffage inclus ). Procédure en cours : Oui / NonLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les Plus : Proche centre - Calme - Vue dégagée - Sans vis à vis

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // une cave // balcon // ascenseur : OUI // année de construction : 1968 // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 19 m2 // 3 chambres // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 8 // chauffage : gaz