t5 à la vente - 68230 SOULTZBACH LES BAINS

Descriptif du bien

AGENCE IFK :Estimation gratuite de votre bien immobilier. EXCLUSIVITÉ AGENCE IFK : Situé au cœur du charmant village de Soultzbach-les-Bains, découvrez cet appartement en duplex, au dernier étage d'une petite copropriété de 3 appartements. Il se compose comme suit : •Un salon •Un séjour ouvert sur une cuisine équipée •Une salle de bains avec baignoire et douche •Un toilette séparé •Une buanderie •Une chambre au niveau principal À l'étage : •2 chambres supplémentaires Surfaces : •85 m² habitables •100 m² au sol En annexes : •Grenier aménageable de 30 m² au sol •Cave privative de 16 m² Caractéristiques techniques : •Chauffage individuel au gaz (par radiateurs) •Charges de copropriété : 36 €/mois •Taxe foncière : 535 €/an Points forts : •Petite copropriété calme •Dernier étage •Faibles charges •Grand potentiel avec grenier aménageable Prix de vente : 159 000 € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur DPE : D (222 kWh/m²/an) GES : D (48 kg/CO₂/m²/an) Consommation d'énergie primaire : 222 kWh/m²/an Consommation d'énergie finale : 216 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 1680 € et 2330 € Indexation sur les coûts des énergies au 01/01/2021. Date de réalisation du diagnostic énergétique : Ce bien est soumis au régime de copropriété Nombre de logements : 3 Nombre de lots total : 13 Montant annuel des charges : 432 € Agence IFK 2 agences à votre service : HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar ** ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS ** L'Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mr Pascal Syda – Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de COLMAR – Siret : 33505685900036. Forme Juridique : Agent commercial (EI) ArticleR 123-237 : https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000023379456/

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // une salle de bain