219 000 € FAI
Annonce datée du
02/06/2025
Descriptif du bien
En plein centre de Colmar, à quelques minutes à pied de la gare et de toutes les commodités, cet appartement de 92 m² vous offre un cadre de vie confortable et pratique.
La grande pièce de vie ouverte est baignée de lumière naturelle et invite à la convivialité comme à la détente. Elle constitue le cœur de l'appartement.
Il comprend trois chambres : une chambre principale confortable et deux pièces supplémentaires qui conviendront parfaitement pour des chambres d'enfants, un bureau, un dressing ou encore un espace télétravail selon vos besoins.
La salle de bain est équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, et une place de parking privative est incluse, un vrai plus au centre-ville.
L'appartement ne dispose pas d'extérieur, mais c'est justement ce qui en fait un bien facile à vivre au quotidien. Aucune contrainte d'entretien, aucun vis-à-vis gênant, juste le plaisir de vivre la ville à pied, entre parcs, marchés, terrasses et vie culturelle.
Disponible immédiatement. Une belle opportunité, aussi bien pour y vivre que pour investir dans l'un des quartiers les plus recherchés de Colmar.
Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 21 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 300 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1380€ ~ 1868€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Florence WATTEL - Agent commercial - EI - RSAC Colmar 920125101
ENGLISH
Right in the center of Colmar, just a few minutes' walk from the station and all amenities, this 92 m² apartment offers you a comfortable and practical living environment.
The large, open-plan living room is bathed in natural light, inviting you to relax and enjoy the company of friends. It forms the heart of the apartment.
It includes three bedrooms: a comfortable master bedroom and two additional rooms that would be ideal for a children's room, an office, a dressing room or even a telecommuting space, depending on your needs.
The bathroom is equipped with both a shower and a bathtub, and a private parking space is included, a real plus in the city center.
The apartment has no exterior, but that's precisely what makes it so easy to live in every day. There are no maintenance constraints, no annoying neighbours, just the pleasure of experiencing the city on foot, between parks, markets, terraces and cultural life.
Available immediately. A great opportunity to live or invest in one of Colmar's most sought-after neighborhoods.
Contact me to find out more and arrange a viewing. Agency fees payable by vendor - Nombre de lots dans la copropriété: 21 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 300 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1380€ ~ 1868€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Florence WATTEL - Agent commercial - EI - RSAC Colmar 920125101
Prestations extérieures au bien
exposition : sud-est
Prestations du bien
5 pièces // surface séjour : 25 m2 // 3 chambres // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz
