t5 à la vente - 67000 STRASBOURG

Descriptif du bien

Je vous invite à découvrir cet appartement de type F5 idéalement situé au cœur de l'Esplanade, à quelques pas de l'arrêt de tramway Islande. Ce bien a été entièrement rénové avec goût et offre une belle pièce de vie de 52m2 comprenant une cuisine entièrement équipée, ainsi que 3 chambres et 2 salles de bains. De nombreux placards ont été aménagés pour faciliter le rangement. Grâce à son orientation traversante, l'intérieur est baigné de lumière naturelle. Deux balcons vous permettront d'apprécier la vue sur les toits de Strasbourg. Situé au dernier étage de cette résidence, cet appartement offre une totale intimité, sans voisin au-dessus. Deux places de parking privatives sont incluses. En option, vous avez la possibilité d'acquérir deux places de parking en sous-sol, offrant un accès direct à l'immeuble. Idéalement situé près des universités, ce bien est parfait pour une colocation. Une quatrième chambre peut facilement être aménagée, garantissant ainsi un rendement locatif de 6%. Un coup de coeur, contactez-moi je serai ravie de vous le faire découvrir. Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le numéro 831 838 732 384,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 110 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,440 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1040€ ~ 1450€

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // balcon

Prestations du bien

5 pièces // 2 salles de bains // chauffage : gaz