appartement bourgeois à la vente - 67000 STRASBOURG

Descriptif du bien

Bienvenue au N° 18 Boulevard de Lyon à Strasbourg ! Le boulevard a bien changé, œuvre écolo, il est 'apaisé', comme on dit à la mairie ! Une seule voie pour les voitures et stationnement à gogo 3 pistes cyclables, plein de bus et les 2 arrêts de tram Et le quartier ? C'est le nouveau chic bobo écolo en ville... Adieu le populaire, bonjour la gentrification à vitesse TGV ! 3 boulangeries, la meilleure boucherie de la ville, plein d'épiceries, un super marché, 3 cabinets médicaux, 2 cabinets de kinés, 2 bureaux d'architectes, ...etc... Ce qui est sûr : gare et place Kleber sont à 12 minutes à pied, avec une valise, montre en main ! Musées Vaudou et moderne, écoles grandes et petites, énarques en goguette et guinguettes, bistrots branchouilles... Restaurants en tous genres, il ne manque que le vétérinaire, tout le reste il y a ! Bref ici c'est la ville ! La ville qui pulse, la ville qui vit, la ville qui bouge... On oublie le côté compassé de l'Orangerie, snob de la Robertsau, bobo trop de Cronenbourg Et on plonge dans le mood, la pulsation et le cœur qui bat quoi ! Pour l'appartement c'est grand, c'est stylé, c'est rare à la vente Hauts plafonds, moulures, grandes pièces, parquets en bois (de forêt) Le mieux c'est de le voir pour le croire Balcon de ville et grande cave complètent l'agrément du bien D.P.E. ? D et D Murs épais de construction allemande, angle à pan coupé L'architecte, Joseph Nuss en 1904, a construit un bel immeuble qui a de 'la gueule', comme disent les agents immobiliers Sinon c'est une vente sur offres Il y a un prix plancher : 406 800 €, soit 3 280 € / m2 Pas cher pour le rapport qualité/prix ? Oui, c'est fait exprès pour monter A vous de formuler l'offre qui vous convient et qui emportera la mise... Le propriétaire se réservant le droit de ne pas donner suite, quel que soit le montant de l'offre Des détails ? Des questions ? Une visite ? 06 61 65 66 17 Mr Dominique Bézu Bien soumis au statut de la copropriété, 10 logements, procédure en cours : aucune, 24 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 360 €. Annonce publiée par Dominique Bézu (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Strasbourg, 67200 immatriculé au RSAC de sous le n°. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prestations extérieures au bien

une cave // balcon // pas d'ascenseur // année de construction : 1904 // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // cuisine sans cuisine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : gaz