t5 à la vente - 64500 SAINT JEAN DE LUZ

Descriptif du bien

Liachenko Alexandre a le plaisir de vous présenter en exclusivité : À quelques minutes des plages basques, découvrez cet attique d'exception. Dès l'entrée, vous serez séduits d'un côté par ses chambres d'hôtes entièrement indépendantes, avec une belle terrasse offrant un aperçu mer sur de la baie de Saint-Jean-de-Luz. Profitez de l'opportunité unique de recevoir vos invités dans un cadre raffiné ou de développer une activité lucrative. De l'autre côté, l'espace principal réservé à votre résidence bénéficie d'une autre terrasse privative spacieuse, baignée de lumière et offrant une vue imprenable sur les montagnes. L'appartement propose des prestations haut de gamme : un insert bois pour des soirées chaleureuses, une pompe à chaleur de dernière génération, des celliers et une arrière-cuisine, ainsi qu'un agencement pensé pour offrir un maximum de rangements et de praticité. À noter : ce bien offre également trois chambres en suite, un beau garage en sous-sol avec parking, un accès facile aux transports en commun, et une proximité immédiate de l'hôpital ainsi que des axes autoroutiers. Dans un cadre paisible, cette propriété rare s'agrémente d'une piscine de 14 mètres, véritable invitation à la détente. Un bien d'exception qui séduira les amateurs de belles prestations et de tranquillité, tout en offrant un fort potentiel pour des projets d'accueil ou de partage. Visite sur rendez-vous, plans et photos disponibles sur demande.

ENGLISH

From the moment you step inside, you'll be captivated by its fully independent guest suites, offering a unique opportunity to welcome visitors in a refined setting or to develop a profitable hospitality business. Discover this exceptional penthouse, where luxury and functionality blend seamlessly, located just minutes from the Basque beaches. The main living area, designed for your private residence, boasts a spacious private terrace, bathed in natural light and offering breathtaking mountain views. Additionally, one of the guest suites features its own terrace, as does a separate office—perfect for remote working or professional use in a serene environment. The apartment is equipped with high-end features, including a wood-burning stove for cozy evenings, a state-of-the-art heat pump, utility rooms, a pantry, and a layout designed to maximize storage and convenience. Notable features also include three en-suite bedrooms, a secure underground garage with parking, easy access to public transport, and close proximity to the hospital and motorway links. Set in a tranquil environment, this rare property also boasts a 14-metre swimming pool, inviting relaxation and leisure. This is an exceptional home that will appeal to those who value premium amenities and tranquillity, while also offering significant potential for hosting or sharing projects. Virtual 3D tours, floor plans, and photos are available upon request.

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // balcon // 2 extérieur // pas d'ascenseur // année de construction : 2005

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 65 m2 // 3 chambres // cuisine séparée // 3 salles de bains // 3 wc // nombre d'étages : 3