t5 à la vente - 64200 BIARRITZ

Descriptif du bien

RARE - Très bel appartement plateau de 108m² offrant une hauteur sous plafond de plus de trois mètres et des volumes généreux. Avec sa triple exposition, Sud, Est et Ouest, cet appartement traversant est très lumineux. Situé au deuxième étage d'une belle construction des années 20, vous serez subjugué par la sensation d'espace d'offre ce bien. Un grand et long couloir desservant un grand séjour, une cuisine indépendante, quatre chambres dont deux de 14m², une salle de bain et une salle d'eau avec wc. Petite copropriété de cinq lots seulement, local vélo et jardinet collectif de l'association 'Bio divers cité' accessible derrière l'immeuble pour profiter des joies d'activités telles que cultiver un potager. Commerce d'alimentation à 100m. A 15 min à pied du centre-ville. Agent commercial (EI) COFIM - Romain MALINAUD- Tèl. : 07 60 79 13 19 - RSAC Bayonne 953668043 - Plus d'informations sur www.cofim-immobilier.com Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 5. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 300 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 388 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1550.00 et 2140.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // année de construction : 1920

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz