559 000 €
Annonce datée du
16/10/2024
Descriptif du bien
APPARTEMENT 5 PIÈCES R+5 DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE - PROCHE DUNKERQUE
Découvrez cette singulière résidence, de par son emplacement privilégié, à quelques mètres de la plage et de la future marina.
Mais aussi par sa conception tournée vers l'avenir, offrant à ses résidants un lieu de vie avant-gardiste haute performance et économe.
Plus qu’un lieu de vie, cette résidence, unique en son genre, avec ses cabines de plage en guise de cellier, sera également un lieu de rencontre pour ses habitants, qui pourront partagés, au sein d'une salle commune, de nombreuses activités et ateliers.
Un projet d'exception qui vous donnera l'impression d'être en vacances toute l'année!
Situé au cinquième et dernier étage de cette résidence sécurisée, cet appartement de 110,71m² se compose d'une entrée avec placard, d'un cellier, d'une grande pièce de vie orientée Nord-Ouest, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, et bénéficiant toutes d'un accès à un espace extérieur, d'une salle de bains et d'un wc indépendant.
Pour profiter des beaux jours, ce lot bénéficie d'une terrasse de 31,19m² orientée Nord-Ouest, d'un balcon de 7,55m² orienté Ouest, ainsi que d'une cabine au rdc de la résidence permettant le stockage de votre matériel de plage.
Pour vos véhicules, une place de stationnement et un box privatifs en sous-sol complètent ce lot.
Les + de la résidence :
• Emplacement à proximité immédiate de la plage
• RE 2020
• Chauffage Urbain
• Salle commune proposant des animations et ateliers telles
• Parkings ou box clos et sécurisés en sous-sol
• Local Vélos
• Ascenseur
• Visiophone
Ce bien, livrable au 4ème Trimestre 2026 est vendu au prix de 559 000€ TTC, prix direct promoteur.
Les avantages de l'immobilier neuf sont nombreux : garanties constructeur, normes thermiques, acoustiques, accès PMR, frais de notaire réduits.
Pour en savoir plus, contactez votre agence KW IMMO MAX.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
ENGLISH
FOUR-BEDROOM FLAT WITH BALCONY
Opportunity to buy this four-bedroom flat offering 110.71 m² of internal space, situated in DUNKERQUE (59240).
The property is on the fifth floor of a building that has an elevator. The flat has a 40 m² living area and four bedrooms measuring between 9 m² and 16 m². On top of this: an entrance hall, a cellar, a bathroom, a shower room and a built-in cupboard.
It benefits from a balcony and a terrace, great for taking in the sunshine.
Owners will have the use of a parking space and a garage.
Preschools, elementary, primary and junior high schools are conveniently located within a 10 minute radius. Transport links are provided in the form of four train stations. Entertainment and cultural facilities in the area include a bowling alley and a swimming pool. There are also numerous restaurants, many local shops, plenty of bakeries, two supermarkets, a convenience store and four butcher's.
This four-bedroom flat has a top-notch energy performance certificate. Rated A for energy class and B for climate class, fuel bills and greenhouse gas emissions are low for this property.
The sale price for the property is €599,000 (agency fees of €35,940 payable by the vendor).
If you wish to organise a viewing of this flat for sale, please get in touch with Keller Williams.
Prestations extérieures au bien
balcon // ascenseur : OUI
Prestations du bien
5 pièces // 4 chambres // une salle de bain