Appartement traversant 142 m² à rénover

t5 à la vente -   57410  ROHRBACH LES BITCHE, surface 142 m2 vente t5 - UBI477805028
39 500 €
Surface
142 m²
Pièces
5
Cuisine
coin cuisine
Stationnement
1 extérieur
DPE : G
703
Réf. annonce
fr071682
Annonce datée du
02/07/2025

Descriptif du bien

Au cœur de Rohrbach-lès-Bitche, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cet appartement traversant de 142 m² occupe l'intégralité du 1er étage d'un immeuble composé de 2 logements. Il offre de beaux volumes, une belle luminosité naturelle appréciable et un emplacement central idéal. En plus de l'appartement existant, le grenier offre une réserve de surface supplémentaire à exploiter (environ 100m2), idéale pour agrandir le logement ou créer un second espace indépendant. Il constitue une belle opportunité pour les profils en quête d'un beau projet : investisseur ou particulier souhaitant repenser intégralement un logement selon ses besoins. Plusieurs options d'aménagement sont envisageables : grande résidence familiale, colocation, division en plusieurs logements… Un espace extérieur d'environ 15 m² complète le bien, pouvant faire office de petit jardinet ou de place de stationnement. Le bien nécessite une rénovation complète. Prévoir un budget travaux. Un projet à fort potentiel pour ceux qui savent se projeter. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter Bien soumis au statut de la copropriété, 2 logements, procédure en cours : aucune, 7 lots, Charges budget prévisionnel annuel 0 €. Annonce publiée par Virginie Brobst (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Rohrbach Les Bitche, 57410 immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°443 319 702 000 33. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prestations extérieures au bien

exposition : sud // 1 extérieur // pas d'ascenseur // année de construction : 1940 // proximité ecole
Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // cuisine coin cuisine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 39500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 47887913 du bien UBI477805028 Photo numero 47887914 du bien UBI477805028 Photo numero 47887915 du bien UBI477805028 Photo numero 47887916 du bien UBI477805028 Photo numero 47887917 du bien UBI477805028 Photo numero 47887918 du bien UBI477805028 Photo numero 47887919 du bien UBI477805028 Photo numero 47887920 du bien UBI477805028 Photo numero 47887921 du bien UBI477805028
 
 
 
 
 
 
 
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