145 400 € FAI
Annonce datée du
03/06/2025
Descriptif du bien
EN EXCLUSIVITE !!!
L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Vandoeuvre-lès-Nancy ( 54 500)
Proche de toutes commodités.
Bien géré par notre agence immobilière.
Découvrez cet appartement à la vente, situé au 14e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur.
Idéal pour investisseurs.
Ce bien spacieux est actuellement aménagé en colocation avec 4 chambres, offrant un rendement locatif attractif.
L'appartement se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, deux salles d'eau, et quatre chambres confortables. Son emplacement en dernier étage vous garantit une vue panoramique dégagée et une luminosité optimale.
Informations Financières : Chaque chambre est louée 390 EUR par mois, charges comprises (55 EUR par chambre), soit un revenu locatif total de 1 550 EUR par mois, dont 205 EUR de charges mensuelles pour l'ensemble.
Avantages : Proximité des commodités (commerces, transports), immeuble bien entretenu avec ascenseur, et potentiel locatif important. Cet appartement clé en main est une opportunité rare sur le marché.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous rapidement !
Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 0785717604
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DEUTSCH
EXKLUSIV!!! Die 3%.com Immobilienagentur Jimmy Mougenot bietet Ihnen in Vandoeuvre-lès-Nancy (54 500) In der Nähe aller Annehmlichkeiten. Gut geführt von unserem Immobilienbüro. Entdecken Sie diese zum Verkauf stehende Wohnung im 14. und obersten Stockwerk eines Gebäudes mit Aufzug. Ideal für Investoren. Dieses großzügige Objekt wird derzeit in eine Wohngemeinschaft mit 4 Schlafzimmern umgewandelt und bietet eine attraktive Mietrendite. Die Wohnung besteht aus einer Einbauküche mit Zugang zu einem hellen Wohnzimmer, zwei Duschräumen und vier komfortablen Schlafzimmern. Die Lage im obersten Stockwerk garantiert Ihnen einen unverbauten Panoramablick und optimale Helligkeit. Finanzielle Informationen: Jedes Zimmer wird für 390? vermietet. pro Monat inklusive Nebenkosten (55? pro Zimmer), also eine Gesamtmieteinnahme von 1.550? pro Monat, davon 205? monatliche Gebühren für das Ganze. Vorteile: In der Nähe von Annehmlichkeiten (Geschäfte, Verkehrsmittel), gepflegtes Gebäude mit Aufzug und erhebliches Vermietungspotenzial. Diese schlüsselfertige Wohnung ist eine seltene Gelegenheit auf dem Markt. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns schnell! Ihr Ansprechpartner: Herr MOUGENOT, Handelsvertreter RSAC Nancy 878171560 Tel: 0785717604
Prestations extérieures au bien
année de construction : 1970
Prestations du bien
5 pièces // 4 chambres // cuisine sans cuisine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 8
