t5 à la vente - 54000 NANCY

Descriptif du bien

À vendre : Appartement 5 pièces de caractère en souplex - 92,30 m2 - Place de la Commanderie Découvrez ce charmant appartement en souplex, situé dans un immeuble ancien bien tenu, offrant une superficie de 92,30 m2 surface loi Carrez. Implanté au rez-de-chaussée avec un niveau inférieur, il comprend : - Un double salon/salle à manger spacieux et lumineux ; - Une pièce séjour ; - Deux chambres avec la possibilité d'en créer une 3ème ; - Une cuisine aménagée ; - Une salle d'eau ; un w.c. séparé ; - Une salle de bains avec w.c. ; - Une pièce buanderie. Cet appartement de caractère lumineux et spacieux conserve le cachet de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond, ses parquets en chêne massif, deux cheminées d'époque en marbre, deux alcôves, et l'ornement de moulures et rosaces au plafond. Une cave en annexe vient compléter l'ensemble. Également une cour commune facilement accessible est mise à disposition comme agrément extérieur. Éléments d'équipement : fenêtres en double vitrage bois, chaudière électrique neuve, fibre optique, interphone. Petite copropriété de 6 lots avec syndic professionnel, aucune procédure en cours. Charges de copropriété : 98EUR/mois À VENDRE en option, un garage fermé à proximité (25.000 EUR FAI en sus), un atout précieux dans le secteur !! Cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Situé dans un quartier prisé, vous bénéficierez de la proximité des commerces, des transports et des écoles. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le prix affiché comprend les honoraires de l'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ENGLISH

For sale: 5-room apartment with character in a basement - 92.30 m2 - Place de la Commanderie Discover this charming basement apartment, located in a well-maintained old building, offering a surface area of 92.30 m2 (Carrez law surface area). Located on the ground floor with a lower level, it includes: - A spacious and bright double living/dining room; - A living room; - Two bedrooms with the possibility of creating a third ; - A fitted kitchen; - A bathroom; a separate toilet; - A bathroom with toilet; - A laundry room. This bright and spacious apartment of character retains the character of the old with a beautiful high ceiling, its solid oak parquet floors, two period marble fireplaces, two alcoves, and the ornament of moldings and rosettes on the ceiling. An adjoining cellar completes the ensemble. Equipment: double-glazed wooden windows, new electric boiler, optical fiber, intercom. Small co-ownership of 6 lots with professional trustee, no procedure in progress. Condominium charges: 98?/month FOR SALE as an option, a closed garage nearby (25,000 EUR FAI extra), a valuable asset in the area!! This apartment offers a pleasant and functional living environment. Located in a popular area, you will benefit from the proximity of shops, transport and schools. Don't miss this great opportunity! For more information or to arrange a visit, please do not hesitate to contact us. The price displayed includes the agency fees payable by the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

DEUTSCH

Zu verkaufen: 5-Zimmer-Wohnung mit Charakter im Souterrain - 92,30 m2 - Place de la Commanderie Entdecken Sie diese charmante Souterrainwohnung, gelegen in einem gepflegten Altbau, mit einer Wohnfläche von 92,30 m2 (Carrez-Rechtsfläche). Es befindet sich im Erdgeschoss mit Untergeschoss und umfasst: - Ein geräumiges und helles Doppel-Wohn-/Esszimmer; - Ein Wohnzimmer; - Zwei Schlafzimmer mit der Möglichkeit, ein drittes einzurichten; - Eine Einbauküche; - Ein Badezimmer; eine separate Toilette; - Ein Badezimmer mit Toilette; - Eine Waschküche. Diese helle und geräumige Wohnung mit Charakter bewahrt den Charakter der alten Zeiten mit einer schönen hohen Decke, ihren Böden aus massivem Eichenparkett, zwei historischen Marmorkaminen, zwei Nischen und der Verzierung aus Zierleisten und Rosetten an der Decke. Ein angrenzender Keller komplettiert das Ensemble. Ausstattung: doppelt verglaste Holzfenster, neuer Elektroboiler, Glasfaser, Gegensprechanlage. Kleines Miteigentum an 6 Grundstücken mit professionellem Treuhänder, kein Verfahren im Gange. Eigentumswohnungskosten: 98?/Monat ZUM VERKAUF als Option, eine geschlossene Garage in der Nähe (25.000 EUR FAI extra), ein wertvolles Gut in der Gegend!! Diese Wohnung bietet ein angenehmes und funktionales Wohnambiente. Durch die Lage in einer beliebten Gegend profitieren Sie von der Nähe zu Geschäften, Verkehrsmitteln und Schulen. Verpassen Sie nicht diese großartige Gelegenheit! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besuchs kontaktieren Sie uns bitte. Der angezeigte Preis beinhaltet die vom Verkäufer zu zahlende Agenturgebühr. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // un garage // 1 garage // pas d'ascenseur // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // 2 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 2 wc