t5 à la vente - 49000 ANGERS

Descriptif du bien

Située à proximité immédiate du parc Saint-Nicolas, Les bois d'Angers s'inscrit au cœur d'un cadre naturel privilégié, dans un quartier en pleine métamorphose. Cette adresse bénéficie d'une conception écoresponsable pensée pour le bien-être quotidien en combinant performance thermique, confort acoustique et qualité de l'air intérieure. Non seulement les matériaux utilisés sont issus du réemploi ou du recyclage, avec une majorité de bois français et de peintures régionales. Mais en plus, le raccordement au réseau de chauffage urbain alimenté par une chaufferie biomasse permet de garantir une énergie propre, durable et économique. Les logements, allant du studio fonctionnel au spacieux cinq pièces en duplex, favorisent une mixité harmonieuse, adaptée à différents profils de résidents. Une crèche intégrée renforce la dimension familiale de la résidence, tandis que certaines habitations profitent d'une vue imprenable sur les espaces verts avoisinants. Par ailleurs, les extérieurs soignés, comme les loggias et les espaces végétalisés en cœur d'îlot, sont conçus pour créer un lien fort entre les habitants et leur environnement. Desservie par les futures lignes B et C du tramway, le programme permet un accès rapide au centre-ville d'Angers en 10 minutes. Nantes, Le Mans et Paris sont également accessibles en moins de deux heures grâce à un maillage de transports performant. Sinon, en ce qui concerne les commodités, le quartier Belle-Beille poursuit son développement avec l'aménagement d'une place centrale animée, des commerces, un centre de santé, des infrastructures sportives rénovées et un pôle scolaire modernisé, faisant de ce secteur un lieu de vie complet et tourné vers l'avenir. Nous consulter pour connaître votre éligibilité. Stationnement inclus – Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment. Notre service de courtage immobilier neuf vous accompagne gratuitement et en toute impartialité pour concrétiser votre projet d'achat à Angers. Grâce à notre connaissance approfondie du marché local, nous vous orientons vers les meilleures opportunités, en prenant en compte vos critères, vos objectifs de vie et vos préférences. Vous bénéficiez d'un gain de temps considérable, sans surcoût, avec l'assurance d'un accompagnement de A à Z. Nous avons 100 % des biens disponibles sur Angers, ce qui vous garantit un accès élargi et sans intermédiaire à toute l'offre du secteur.

Prestations extérieures au bien

jardin privatif // ascenseur : OUI // loggia

Prestations du bien

5 pièces // chauffage : biomasse

Honoraires

Prix hors honoraires : € // Honoraires à la charge de la partie :
honoraires à la charge du vendeur :
honoraires à la charge de l'acquéreur :