t5 à la vente - 44350 GUERANDE

Descriptif du bien

Exclusivité Au 1er étage d'une petite copropriété face aux Remparts, cet ensemble immobilier rare à la vente, vendu libre de toute occupation, se compose de : - 1 appartement T2 - Lot n° 5 - DPE E - GES B - Estimation des coûts : entre 905 € et 1 225 € - 1 Studio - Lot n°6 - DPE E - GES B - Estimation des coûts : entre 602 € et 814 € - 1 Studio - Lot n°7 - DPE E - GES B - Estimation des coûts : entre 640 € et 866 € - 1 Studio avec mezzanine - Lot n °8 - DPE F - GES C - Estimation des coûts : entre 669 € et 905 € Au 2ème étage une partie des combles au droit de chaque lot. Emplacement prisé à proximité immédiate du centre historique, des commerces et des transports. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 528 €. Prix 254000 €. Honoraires d'agence 5.83 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240000 €. DPE : E. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 640 € - montant maxi : 866 €. Litige : Pas de litige en cours. Conseiller en immobilier : JEGO Michèle (EI). RSAC : 848 707 634. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEGO Michèle (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Prestations du bien

5 pièces // une chambre // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 240000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur