t5 à la vente - 44120 VERTOU

Descriptif du bien

Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous présente ce beau T5 en plein centre ville de VERTOU. . Situé au 1er étage d'un immeuble résidentiel comprenant 3 étages, cet appartement traversant de presque 91 m2 soit 90,81 m2 en Loi Carrez, est situé en centre-ville de Vertou dans un quartier calme qui vous offrira praticité et confort de vie. . Cet appartement dispose d'une belle entrée donnant sur une pièce de vie de 36,43 m2 agrémentée de grandes baies vitrées desservant un balcon avec une excellente exposition SUD / SUD-OUEST, comprenant une Cuisine aménagée et semi-équipée, quatre chambres allant de 9 m2 à 12,50 m2, une Salle de bains avec meuble-vasque et baignoire, un débarras et un WC indépendant. Une cave de 3,60 m2 viendra compléter ce joli nid douillet. . Cette Résidence sécurisée avec interphone, se situe dans un quartier agréable à 650 mètres du Super U de Vertou, vous offrant les commodités commerciales nécessaires à la vie quotidienne, services publics, scolaires et transports dont notamment une station Bus Ligne 28 et 60 station Grolerie à 200 mètres. . Les charges annuelles comprennent : Eau Chaude, Eau Froide, Chauffage, Entretien et Charges des parties communes, Entretien des espaces verts, Fonds Prévisionnels de Travaux. Pas de Procédure en cours au sein de la copropriété. . Très belle opportunité à saisir. PRIX de 212 200 EUR ( Honoraires Agence à la charge du vendeur ) . Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes 788 615 045 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

DEUTSCH

Stéphane GODARD von 3%.COM Immobilier präsentiert dieses schöne T5 im Stadtzentrum von VERTOU. . Diese Kreuzungswohnung von fast 91 m2 bzw. 90,81 m2 nach Carrez-Gesetz befindet sich im 1. Stock eines Wohngebäudes mit 3 Etagen im Stadtzentrum von Vertou in einer ruhigen Gegend, die Ihnen Zweckmäßigkeit und Wohnkomfort bietet. . Diese Wohnung verfügt über einen schönen Eingang, der zu einem Wohnzimmer von 36,43 m2 führt, mit großen Erkerfenstern, die zu einem Balkon mit hervorragender SÜD-/SÜD-WEST-Ausrichtung führen, einschließlich einer Einbau- und halbausgestatteten Küche, vier Schlafzimmern mit einer Größe von 9 m2 bis 12,50 m2, ein Badezimmer mit Waschtisch und Badewanne, ein Abstellraum und eine separate Toilette. Ein 3,60 m2 großer Keller rundet dieses hübsche, gemütliche Nest ab. . Diese sichere Residenz mit Gegensprechanlage befindet sich in einer angenehmen Gegend, 650 Meter vom Super U von Vertou entfernt und bietet Ihnen die kommerziellen Annehmlichkeiten, die Sie für das tägliche Leben, öffentliche Dienste, Schulen und Transport benötigen, einschließlich einer Bushaltestelle der Linie 28 und einer Haltestelle der Grolerie 60 in 200 Metern Entfernung. . Im Miteigentum ist kein Verfahren im Gange. . Sehr gute Gelegenheit, diese zu nutzen. PREIS von 239.900? (Vermittlungsgebühren trägt der Verkäufer ) . Unser Immobilienkreditspezialist kann Ihnen eine KOSTENLOSE Finanzierungsstudie zur Verfügung stellen. Kontaktieren Sie Stéphane GODARD unter 06 81 51 60 18 Montag bis Samstag von 9:00 bis 20:00 Uhr. Immobilienmakler - RSAC Nantes 788 615 045 - 3%.COM Immobilier - Nationales Netzwerk mit reduzierten Gebühren von 3%

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // une cave // balcon // pas d'ascenseur // année de construction : 1974

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 36 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 212200 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pas de photos