t5 à la vente - 42000 SAINT ETIENNE

Descriptif du bien

Saint-Chamond – À 30 min de Lyon, 10 min de Saint-Étienne Élégant appartement de prestige de 176 m² avec terrasse de 64 m² Au sein d'un ancien hôtel particulier du XIXe siècle, découvrez ce somptueux appartement aux volumes généreux, subtile alliance de charme historique et de confort contemporain. Un bien rare, idéalement situé à deux pas de la gare, des écoles et des commodités. Caractéristiques d'exception : • Réception majestueuse composé de 2 pièces pour 88 m² : séjour et salle à manger sublimés par de superbes cheminées d'époque, moulures et parquets anciens • Terrasse privative de 64 m², véritable écrin de tranquillité en cœur de ville • Spacieuse cuisine dinatoire de 24 m², idéale pour recevoir en toute élégance • Deux grandes chambres + un bureau (possibilité troisième chambre) • Prestations authentiques : vitrages d'origine, plafonds sculptés, matériaux nobles • Salle de bain, buanderie, nombreux rangements • Cave 25 m², grenier, stationnement aisé à proximité Emplacement privilégié entre Lyon et Saint-Étienne, dans un environnement calme et résidentiel. Taxe foncière : 1 698 € / Charges : 100 € par mois Pascale 06 10 59 31 47 à très vite pour une visite Bien soumis au statut de la copropriété, 7 logements, procédure en cours : aucune, 7 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 200 €. Annonce publiée par Pascale Vartanian (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mornant, 69440 immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°507 583 599 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // pas d'ascenseur // proximité ecole

Prestations du bien

6 pièces // 2 chambres // cuisine coin cuisine // une salle de bain // un wc // chauffage : gaz