t5 à la vente - 38570 TENCIN

Descriptif du bien

En exclusivité Sabrina Fontenoy (ei) vous propose bien plus qu'un appartement avec ce bien de 135 m² entièrement rénovée en 2022. Dès l'entrée , 40 m² de pièce de vie ouverte sur la cuisine moderne et fonctionnelle. L'ensemble donnant sur le jardin de 100 m². A l'étage 2 chambres et une salle de douche spacieuse. Le dernier niveau va agréablement vous surprendre grâce aux volumes des 2 chambres ( entre 17 m² et 23 m²), la salle de bains avec sa baignoire d'angle et le côté épurée apporte tout le confort nécessaire. Pour encore plus de confort: - Chauffages: poêle à pellets, pompe à chaleur air/air ( mars 2024) - Des toilettes à chaque niveaux - Cabanon de jardin de 10 m² - Stationnement possible sur l'avant et l'arrière de la maison - Pas de copropriété ( pas de charge) Le village de LA PIERRE est doté d'une crèche et des écoles maternelles et élémentaires. La PIERRE est une commune limitrophe à TENCIN et LE CHAMPS PRES FROGES. Grenoble est à 20 min, Chambéry 30 min, Crolles 10kms, La station de ski 15Kms. Une vidéo est possible sur demande. Cette annonce référence 299750 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA FONTENOY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79810754600037. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2025 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // 2 extérieur // année de construction : 1860 // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 350000 €
Honoraires à la charge du vendeur