t5 à la vente - 38330 MONTBONNOT

Descriptif du bien

Superbe appartement de 120 m² à Montbonnot Saint-Martin et non moins magnifique vue panoramique sur la chaîne de Belledonne. La très grande pièce de vie, sans aucun vis a vis sur sa terrasse, exposée sud, sa suite parentale en fait un bien très envieux. La proximité des écoles et de l'échangeur autoroutier, la quiétude du quartier, le bel espace aménagé et arboré valorisent cet appartement. L'éventuelle possibilité d'acquérir les combles pourrait être une opportunité considérable. Garage et place de parking en plus. Et bien d'autres particularités à découvrir pendant la visite.... Surface CARREZ : 120 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 104. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 200 €. Pas de procédure en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BORDIER 06 23 99 23 69 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 439 800 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BORDIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GRENOBLE sous le numéro RSAC N° 914 862 297 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 34649) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 439 800 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : C

ENGLISH

Superb 120 m² apartment in Montbonnot Saint-Martin with an equally magnificent panoramic view of the Belledonne mountain range. The very large living room, with no overlooked views of its south-facing terrace, and its master suite make this a highly desirable property. The proximity to schools and the motorway interchange, the quietness of the neighborhood, and the beautiful landscaped and wooded space add value to this apartment. The potential possibility of acquiring the attic could be a considerable opportunity. Garage and parking space included. And many other special features to discover during the visit.... CARREZ surface area: 120 m² Property subject to the legal status of the Co-ownership. Number of lots: 104. Annual co-ownership charges (average annual amount, share of the seller's projected budget): €2,200. No proceedings in progress. Selling price €452,000 Price including VAT and fees payable by the seller. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between €1,340 and €1,870 per year. Average energy prices indexed for the years 2021, 2022, and 2023 (subscription included). DPE: C GES: C

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // une cave // ascenseur : OUI // année de construction : 1994 // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 46 m2 // 3 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz