t5 à la vente - 35200 RENNES

Descriptif du bien

Bel appartement 4 pièces de 79 m² avec place de parking et grande cave. Découvrez ce charmant appartement lumineux de 79 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéal pour une famille ou un couple recherchant espace et confort. Caractéristiques principales : 3 chambres, dont une avec petit balcon. Jolie cuisine équipée, parfait pour vos moments de convivialité. Salon / salle à manger donnant accès à un grand balcon traversant, exposé côté parc, idéal pour se détendre en profitant d'une belle vue verdoyante. Salle de bain avec baignoire d'angle. WC séparé. Nombreux rangements intégrés dans le salon et le couloir. Place de parking privée. Grande cave offrant un espace de stockage supplémentaire. Ce bien allie confort, fonctionnalité et un environnement paisible, avec un accès facile aux commodités. Cette annonce référence 299472 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY GOGDET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 87915128000010. Prix du bien : 244 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 280,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2022 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-sud // une cave // balcon // 1 extérieur // pas d'ascenseur // année de construction : 1974

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 244000 €
Honoraires à la charge du vendeur