t5 à la vente - 34500 BEZIERS

Descriptif du bien

RARE ! Un appartement de caractère (110m²) dans le quartier recherché du Champ de Mars !Au troisième étage de cet immeuble haussmannien recherché, à quelques minutes à pied des Allées Paul Riquet et de tout ce que la fabuleuse ville de Béziers a à offrir. En montant le bel escalier en colimaçon, vous entrez dans l'appartement par un grand couloir avec des sols et des fenêtres d'origine. Il y a l'ancienne cuisine avec son impressionnante cheminée languedocienne, un plafond Art Nouveau magnifiquement peint dans le salon et quatre grandes chambres avec des cheminées et des planchers d'origine.Il y a 3 greniers au dernier étage, ajoutant 40m² supplémentaires de stockage et une cave au sous-sol. Il y a deux grands balcons-terrasses, l'un à l'extérieur et l'autre à l'intérieur de l'appartement.L'appartement est alimenté en gaz de ville. L'électricité, la plomberie et le chauffage doivent être mis à jour/installés. Pas d'ascenseur.Mûr pour la rénovation et la restauration, il s'agit d'une opportunité unique et passionnante... Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

ENGLISH

RARE! An untouched character apartment (110m²) in the sought after area of Champ de Mars!On the third floor of this sought after Haussmanien building, just a few minutes walk to the Allées Paul Riquet and all that the fabulous upcoming city of Béziers has to offer. On climbing the beautiful winding staircase, you enter the bright apartment onto a large corridor with original floors and windows throughout. There is the ancient kitchen with its impressive languedocienne chimney, a beautifully painted Art Nouveau ceiling in the salon and four large bedrooms with chimneys and original flooring.There are 3 greniers on the top floor, adding another 40m² of storage and a cave in the basement. There are two large balcony terraces, one on the exterior and the other interior of the apartment.There is city gas available in the apartment. Electrics, plumbing and heating to be updated/installed. No lift.Ripe for both updating and restoring, this is a unique and exciting opportunity... Legal Mentions (in French) : Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Prestations extérieures au bien

terrasse // balcon // pas d'ascenseur // année de construction : 1890

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // une salle de bain // un wc