t5 à la vente - 34480 AUTIGNAC

Descriptif du bien

Située dans le joli village d'Autignac, à seulement 20 minutes au nord de Béziers, cette maison de village allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. En très bon état, elle offre des espaces chaleureux et bien agencés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ainsi qu'un garage spacieux de trente-deux mètres carrés avec un WC indépendant. Au premier étage, la maison dispose d'une cuisine équipée, d'un séjour avec cheminée et d'un espace repas attenant. Le deuxième étage comprend une salle d'eau avec WC ainsi que deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire) et WC. Enfin, au troisième étage, une pièce mansardée pouvant servir de chambre d'appoint donne accès à une belle terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des douces soirées méditerranéennes. Divers: Simple vitrage, prévoir système de chauffage. Une maison pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ENGLISH

Located in the lovely village of Autignac, just 20 minutes north of Béziers, this village house perfectly combines old-world charm with modern comfort. In very good condition, the house offers cosy and well-arranged living spaces. On the ground floor, you will find an entrance hall and a spacious garage 32 m2 with a separate WC. The first floor features a fully equipped kitchen, a living room with a fireplace, and an adjoining dining area. On the second floor, there is a shower room with a WC, as well as two bedrooms, including a master suite with a private bathroom (shower + bathtub) and WC. Finally, on the third floor, an open attic room, ideal as a guest bedroom, leading onto a beautiful sunny terrace—perfect for enjoying the warm Mediterranean evenings. Misc: Single glazing throughout the house and foresee heating system. A home full of charm, ready to welcome its new owners. Agency fees payable by vendor - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // 1 garage

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 13 m2 // 2 chambres // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité