t5 à la vente - 34320 NEFFIES

Descriptif du bien

Amoureux d'authenticité, si vous recherchez le calme d'un petit village et une maison avec beaucoup de caractère soyez les bienvenus ! Maison de village du 15ème et 16ème siècle avec terrasse et plusieurs caves voûtées. La surface habitable est d’environ 120 m2 et les 3 caves de 22, 34 et 8 m2 Rez-de-chaussée : hall avec plafond voûté et une très belle cave à vin. Les 2 autres caves ont chacune un accès indépendant de la rue. 1er étage : palier avec une belle hauteur du plafond, chambre, cuisine/salle à manger, entièrement équipée et avec un poêle à bois, un séjour - les deux pièces donnant sur la terrasse. La terrasse est exposée sud. 2ème étage : hall/bureau, chambre de 26 m2 avec placards, salle de bains avec douche et baignoire et double vasque, WC avec lave-mains et espace pour machine à laver, chambre avec Velux. Neffiès est un charmant petit village d'environ 1 030 habitants, magnifiquement situé sur le flanc d’une colline, à proximité de pistes de randonnées. Le village est honoré par la présence de deux bons restaurants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ENGLISH

Lovers of authenticity, if you are looking for the peace and quiet of a small village and a house with lots of character, you are most welcome! 15th and 16th century village house with terrace and several vaulted cellars. The living area is approx. 120 m2 and the 3 cellars are 22, 34 and 8 m2. Ground floor: hall with vaulted ceiling and a very attractive wine cellar. The 2 other cellars each have independent access from the street. 1st floor: landing with high ceilings, bedroom, fully fitted kitchen/dining room with a wood-burning stove, a small living room - both rooms open onto the terrace. The terrace is south facing. 2nd floor: hall/study, 26 m2 bedroom with fitted wardrobes, bathroom with shower and bath and double washbasin, WC with washbasin and space for washing machine, bedroom with Velux window. Neffiès is a charming little village with approximately 1,030 inhabitants, beautifully situated on the side of a hill, close to hiking trails. There are two good restaurants in the village. Agency fees payable by vendor - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // une cave

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 13 m2 // 3 chambres // une salle de bain // un wc // chauffage : électricité