350 000 € FAI
Annonce datée du
20/06/2025
Descriptif du bien
Découvrez cet appartement traversant au 1er et dernier étage, avec entrée indépendante, idéalement situé pour les amateurs de tranquillité et de charme sur les bords de l'Hérault, à Agde, à quelques minutes des plages.
D'une superficie de 113 m², ce bien se distingue par sa pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, ouverte sur une grande terrasse de 34 m² avec une vue imprenable sur l'Hérault et les bateaux qui y voguent.
De plus, il propose 3 chambres, une salle de bain, une salle de douche, un salon et un bureau idéal pour le télétravail ou un espace de lecture, un grenier.
Situé dans un cadre paisible, à seulement quelques minutes de la mer, cet appartement offre un environnement privilégié, propice à la détente. Profitez de la proximité des commodités et d'un cadre de vie calme et serein à quelques minutes de la mer et des plages.
Les plus :
- La vue et l'environnement
- les 14 panneaux solaires
- Le chauffe-eau thermodynamique
- les portes fenêtres à galandage
- la climatisation
N'attendez plus pour découvrir ce coin de paradis ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 22 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1.20 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1031€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marc JOLY - Agent commercial - EI - RSAC BEZIERS 878 799 196
ENGLISH
Discover this apartment on the 1st and last floor, with independent entrance, ideally located for lovers of tranquility and charm by the river in Agde near beaches .
With a surface area of 113 m², this spacious property is distinguished by its living room bathed in light, opening onto a large 34 m² terrace with a breathtaking view of the Hérault and the boats that sail there.
It also offers 3 bedrooms, a bathroom and a shower room, a small living room and an office ideal for teleworking or a reading space.
Located in a peaceful setting, just a few minutes from the sea, this apartment offers a privileged environment, conducive to relaxation. Enjoy the proximity to amenities and a calm and serene living environment just minutes from the sea and beaches.
The pluses:
- The view and the calm environment
- solar panels
- pocket window doors
- air conditioning
Don't wait any longer to discover this corner of paradise! For more information or a visit, contact me. Agency fees payable by vendor - Nombre de lots dans la copropriété: 22 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1.20 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1031€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marc JOLY - Agent commercial - EI - RSAC BEZIERS 878 799 196
Prestations extérieures au bien
exposition : ouest // terrasse // loggia
Prestations du bien
5 pièces // 3 chambres // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : électricité
